合同编号：__________

甲方（赠与人）：_______
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（受赠人）：_______
身份证号码：____________________
地址：____________________________

鉴于甲方系房地产的合法所有者，现甲方愿意将其所有的房地产赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产概述
1.1 本协议所涉及的赠与财产为：位于_________的房地产，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，房产证号为_____________。
1.2 该赠与财产的所有权和使用权均属于甲方，甲方确认该房地产不存在任何抵押、查封或其他法律纠纷，并具备完全的处置权。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权在协议中约定的条件下，将上述房地产赠与乙方。
（2）甲方应确保所赠与房地产的合法性，不存在任何他人权利的侵害，确保赠与过程的顺利进行。
（3）甲方有义务协助乙方办理房地产过户等相关手续，并承担因此产生的合理费用。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方享有合法的权益，从赠与之日起完全拥有该房地产的所有权。
（2）乙方应在协议签署后，积极配合甲方办理过户及其他相关手续。
（3）乙方应按国家有关法律法规及本协议规定，合法使用该房地产，不得擅自改变房地产用途。

第三条 赠与财产的过户
3.1 双方同意在本协议签署后________个工作日内，完成赠与财产的所有权和土地使用权的过户登记手续。
3.2 过户所需的所有资料由甲方提供，乙方予以配合，双方共同承担因过户所产生的税费，具体税费分担按_________约定。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按照约定时间协助乙方办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。
4.2 若乙方未能按时支付应承担的税费，甲方有权要求乙方支付相应的逾期违约金，违约金的标准为逾期金额的______%。
4.3 若因任何一方违约导致协议无法履行，违约方应承担对守约方的赔偿责任，赔偿金额为因违约给守约方造成的实际损失。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字之日起生效。
5.2 合同的生效不影响双方在合同中约定的权利、义务及其他条款的约束力。
5.3 本合同一经生效，双方均应严格遵守，不得任意修改或解除；如确需修改，必须经双方书面同意。

第六条 争议解决
6.1 本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 如本合同部分条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

甲方（签字）：__________________
签字日期：_____年___月___日

乙方（签字）：__________________
签字日期：_____年___月___日