甲方(赠与方):_____________________
身份证号码:_______________________
住址:______________________________
乙方(受赠方):_____________________
身份证号码:_______________________
住址:______________________________
鉴于甲方是农村土地承包经营权的合法拥有者,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方权利、义务,确保本次土地承包经营权的转让和使用,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成协议如下:
第一条 赠与标的
甲方同意将其享有的位于__________________________的农村土地承包经营权无偿转让给乙方。该土地的具体位置、面积及附属设施详见附件一(地图及土地使用权证复印件)。
第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权对所赠与的土地承包经营权负责,确保无他人合法权利干扰。
1.2 甲方须提供合法的土地承包经营权证明及相关文件,确保乙方顺利办理相关手续。
1.3 甲方应保证赠与的土地在赠与时没有任何债务、争议或法律纠纷。
1.4 在乙方接受赠与后,甲方不得以任何理由要求撤销赠与。
2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权合法使用、经营该承包土地,并依据法律法规进行相关活动。
2.2 乙方在接受赠与后,需承担土地的维护和管理责任,包括但不限于耕作、交税、缴费等义务。
2.3 乙方应积极配合,办理土地经营权转让的相关手续,确保转让的合法性与合规性。
2.4 乙方须保证土地使用不违反法律法规,不得进行违法活动。
第三条 合同条款
1. 赠与范围
本合同涉及的农村土地承包经营权包括但不限于该土地的所有权转让、使用权及经营权,具体内容详见附件一。
2. 赠与方式
本次赠与为无偿转让,乙方无需向甲方支付任何费用。
3. 土地使用期限
乙方自本协议生效之日起,合法享有土地承包经营权,使用期限为________年。
4. 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
5. 合同变更与解除
任何一方需变更或解除本合同,应提前____天书面通知对方,并达成书面协议。
6. 违约责任
6.1 甲方若未能提供合法的土地承包经营权证明,或所赠与的土地存在争议,甲方应承担由此产生的一切法律责任,并赔偿乙方的损失。
6.2 乙方如违反土地用途规定或进行违法活动,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿由此造成的一切损失。
6.3 违约方应在违约行为发生之日起_____日内对守约方进行赔偿,赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失及违约金。
7. 争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;协商不成的,任一方可向当地人民法院起诉。
8. 其他
8.1 本合同的未尽事宜由双方另行协商,形成书面补充协议。
8.2 本合同一式______份,甲乙双方各持______份,具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件与正文具有同等法律效力。
甲方(签字):_____________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):_____________________
日期:______年______月______日
附件一:土地详细信息(位置、面积、使用权证复印件等)
附件二:相关法律法规参考资料