签订日期：____年__月__日

签订地点：__________________

甲方（赠与方）：____________________（以下简称“甲方”）

身份证号码：_____________________

地址：______________________________

乙方（受赠方）：____________________（以下简称“乙方”）

身份证号码：_____________________

地址：______________________________

鉴于甲方为合法拥有自住房产的所有权人，甲方有意将其自住房产赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与，遵循相关法律法规，特制订本协议，以明确甲方与乙方之间的权利与义务。

第一条 赠与标的

1.1本协议所涉及的赠与标的是甲方位于________________（房产地址），房产证号为________________，房产类型为________________，建筑面积________________平方米的自住房产（以下简称“赠与房产”）。

第二条 赠与说明

2.1甲方同意将其合法拥有的赠与房产无偿赠与乙方，乙方确认接受该赠与。

2.2本次赠与为无条件赠与，甲方不因该赠与向乙方收取任何费用。

第三条 权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1 甲方应保证其对赠与房产的合法所有权，确保房产无任何抵押、质押、查封或其他限制性债务情况。

3.1.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件及配合完成相关登记。

3.1.3 甲方应承担在本协议生效前，赠与房产所涉及的所有税费及滞纳金。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1 乙方有权依法对赠与房产进行经营、使用和处置，包括但不限于出租、转让等。

3.2.2 乙方应负责办理房产过户的所有手续，并承担因办理过户手续所产生的相关费用和税款。

3.2.3 乙方在过户完成之前，应妥善使用及维护赠与房产，避免任何可能导致房产价值减损的行为。

第四条 合同条款

4.1 本协议的生效。

4.1.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.1.2 在协议生效后，甲方与乙方应在____日内共同前往房地产管理部门办理赠与房产的过户手续。

4.2 赠与房产的交付。

4.2.1 甲方应于本协议生效后____日内将赠与房产交付乙方，并交付与该房产相关的全部钥匙。

4.2.2 交付时，甲方应向乙方提供赠与房产的所有权证书、土地使用权证书及其他相关文件。

4.3 费用承担。

4.3.1 甲方承担赠与房产在本协议生效前所产生的所有费用及税款。

4.3.2 乙方承担赠与房产过户后的所有费用及税款。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

5.1.1 若甲方未能提供合法有效的赠与房产，导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因该违约行为而产生的所有损失。

5.1.2 若甲方未能在约定的日期内交付赠与房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付期间每日______元的违约金。

5.2 乙方违约责任：

5.2.1 若乙方在未完成过户手续前，擅自对赠与房产进行处置、转让或评估，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2.2 若乙方未能在规定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付每日______元的违约金，直至乙方完成过户为止。

第六条 合同生效条件

6.1 本协议须经甲乙双方签字或盖章后方可生效。

6.2 协议的任何修改、补充，均须书面形式，由甲乙双方共同签署确认。

第七条 争议解决

7.1 如因本协议的解释、履行或因本协议所引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向_________人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

见证人（如有）：___________________

日期：____年__月__日