甲方（赠与人）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________

乙方（受赠人）：
姓名：__________
身份证号码：__________
地址：__________

鉴于：

1. 甲方为位于__________市__________区__________街道的房产的合法所有人，房产证号为____________，以下简称“该房产”；

2. 甲方作为该房产的所有人，愿意将该房产无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。

基于上述背景，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等自愿的原则，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与内容

1. 甲方同意将其合法所有的该房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受该房产的赠与。

2. 该房产的产权自本协议生效之日起转移至乙方名下，甲方应协助乙方办理相关的产权过户手续。

二、双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权在本协议生效后，要求乙方协助办理房产过户手续；
1.2 甲方应保证该房产的合法性及无任何法律瑕疵，确保赠与的顺利进行；
1.3 甲方应在协议签署后的____日内，提供房产的相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证原件及复印件。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在赠与完成后，享有该房产的一切权利，包括占有、使用、收益及处分的权利；
2.2 乙方应承担该房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、过户费、登记费等；
2.3 乙方应在本协议签署后的____日内，办理房产的过户手续，并及时向甲方反馈进展情况。

三、赠与的条件

1. 本协议自双方签字之日起生效，双方应在签字后____日内完成房产的过户手续。

2. 若因不可抗力或行政行为导致房产无法按时过户，甲方应在不可抗力因素消除后____日内协助乙方完成过户。

四、违约责任

1. 若甲方未能在约定时间内提供必要的文件或协助过户，导致过户无法完成，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的经济损失，包括但不限于合理的律师费用、过户办理费用等。

2. 若乙方未能按约定时间办理过户手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的经济损失。

3. 违约方应在接到守约方的书面通知后____日内，给予书面回复并采取措施消除违约后果。

五、其他约定

1. 本协议的修改与补充应以书面形式达成，并经双方签字确认后方为有效。

2. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式贰份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。

4. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力，双方应遵守本协议的各项条款及约定。

甲方（签字）：____________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________ 日期：____年__月__日