甲方（赠与人）：____________________，身份证号：____________________，住址：____________________。

乙方（受赠人）：____________________，身份证号：____________________，住址：____________________。

鉴于：

1. 甲方为位于____________________的房产（房产证号：____________________）的合法所有人，现希望将该房产赠与于乙方。

2. 乙方为甲方的亲属，甲方出于自愿、无偿的目的，决定将上述房产赠与乙方，乙方亦愿意接受该赠与。

基于双方本着自愿、公平与诚实信用的原则，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、赠与标的
1. 本协议所涉及的赠与房产为甲方位于____________________的房产，其具体信息如下：
- 房产性质：居住用房
- 房产面积：__________平方米
- 房产证号：____________________
- 其他相关信息：____________________

二、赠与权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权在本协议生效前对赠与房产进行处分，但不得妨碍乙方的权益。
b. 甲方保证赠与的房产为其合法拥有，且该房产无任何抵押及其他权利纠纷。
c. 甲方应配合乙方办理赠与房产的过户手续，并承担相应的费用。
d. 甲方承诺，在乙方完成过户手续之前，不得转让、变更或以其他方式处置该房产。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在赠与房产过户完成后，享有该房产的所有权、使用权及收益权。
b. 乙方应及时与甲方沟通，配合办理房产的过户手续，并承担过户过程中的相关费用。
c. 乙方在接受赠与后，应对该房产进行合理使用，不得损坏或改变房产的结构及功能。

三、赠与条件及生效
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 赠与房产的过户必须在本协议生效后的__________日内完成，具体时间由甲乙双方另行协商确定。
3. 甲方应于过户之日前，将房产的相关证件、资料提供给乙方，以便顺利办理过户手续。

四、违约责任
1. 甲方如未能按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，金额为房产评估价值的__________%。
2. 乙方如未能按约定时间配合办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，金额为房产评估价值的__________%。
3. 如因甲方提供虚假信息导致乙方无法顺利过户，甲方应对乙方因此产生的所有损失负责并予以赔偿。
4. 如因乙方的原因导致房产无法顺利过户，乙方应承担由此产生的相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决
双方因本协议的履行或解释发生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

六、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并形成书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释与履行均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________

乙方（签字）：____________________ 日期：____________________