本个人资产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下各方于________年____月____日签署：

赠与人：________（身份证号：____________，以下简称“甲方”）

受赠人：________（身份证号：____________，以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方为合法持有的房产的所有权人，位于________，房产证号：____________（以下简称“该房产”）。
2. 甲方自愿将该房产赠与乙方，并愿意按照本协议的条件及条款进行赠与。
3. 乙方同意接受该房产的赠与，并愿意承担相应的权利和义务。

基于上述事实，双方本着平等、自愿、公平原则，达成如下协议：

第一条 赠与内容

1. 甲方同意将该房产无偿赠予乙方，赠与后乙方将成为该房产的合法所有权人。
2. 该房产的规划用途、产权状态、是否存在抵押或其他负担，甲方应保证在赠与时如实告知乙方。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方应确保赠与的房产为其合法所有，产权清晰，并无任何法律纠纷。
1.2 甲方应积极协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的资料和签署相关文件。
1.3 甲方应在赠与前清偿房产上的所有税费及债务，确保乙方在接受赠与时没有任何财务负担。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方在接受赠与后有权合法使用、处分该房产并承担相应的权利与义务。
2.2 乙方应负责办理房产的过户手续，并承担相关费用，包括但不限于契税、工本费等。
2.3 乙方承诺在接受赠与后，按时履行相关法律、法规要求的责任及义务。

第三条 合同条款

1. 赠与的生效条件：
1.1 本协议自双方签署之日起生效。
1.2 本协议的生效需满足房产过户手续完成的条件。

2. 赠与财产的交付：
2.1 房产的交付方式为办理完成房屋产权转移登记，乙方自此取得该房产的所有权。
2.2 甲方应于本协议签署后____日内，协助乙方完成银行或相关机构的贷款清偿手续及过户登记。

3. 税费负担：
3.1 甲方应承担赠与过程中产生的所有税费，包括但不限于个人所得税等。
3.2 乙方应承担过户过程中产生的所有相关费用，包括契税和工本费等。

4. 违约责任：
4.1 任何一方未能遵守本协议的约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。
4.2 若甲方未按照约定履行赠与义务，除需返还赠与财产外，甲方还应向乙方支付相当于该房产市场价值___%的赔偿金。
4.3 如乙方未按照约定接受赠与责任，需向甲方支付相当于该房产市场价值___%的违约金。

第四条 适用法律及争议解决

1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的法律。
2. 因本协议产生的或与本协议相关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第五条 其他约定

1. 本协议经双方书面同意后，可以进行修改和补充，修改和补充协议应作为本协议的组成部分。
2. 本协议的正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。
3. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

甲方（签名）：________

乙方（签名）：________

签署日期：____年____月____日

签署地点：_______________