甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

鉴于甲方为合法拥有的不动产的所有者，乙方为甲方的家庭成员，基于自愿、公平、诚实守信的原则，双方就甲方将其合法所有的不动产赠与乙方事宜达成以下协议：

第一条 赠与标的
1. 赠与物：甲方同意将其位于[具体地址]的不动产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，赠与房产的权属证书编号为：[编号]，土地使用权性质为[性质]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]。
2. 赠与房产需符合所有法律法规和地方政策规定，且在签署本协议时无任何产权争议、查封或抵押。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方保证其对赠与房产享有合法的所有权，并有权进行赠与。
（2）甲方应配合乙方完成房产赠与的所有法律手续，包括但不限于产权变更登记及相关税费的支付。
（3）甲方在赠与后不再享有该房产的任何权利，乙方享有完全的所有权。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方在接受赠与后，享有赠与房产的全部产权，含使用、收益和处分权。
（2）乙方应承担与赠与房产相关的日常管理费用、物业费用及缴纳的各项税费（如有）。
（3）乙方需在甲方要求的合理期限内，配合完成相关的权益转移手续。

第三条 赠与条件
1. 本赠与为无偿赠与，不要求乙方支付任何费用或对价。
2. 赠与财产应在本协议签署后[具体天数]个工作日内完成产权变更登记手续。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按协议约定及时配合乙方完成房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方在接受赠与后未支付与赠与房产相关的费用、税款，甲方有权要求乙方限期整改，并可按照实际损失追究其违约责任。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，另一方不得追究违约责任，但须及时通知对方。

第五条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，所有条款对双方均具法律约束力。
2. 本协议的有效性不受赠与房产实际过户时间的影响，双方均应遵守协议内容。

第六条 其他条款
1. 任何对本协议的修改及补充均应以书面形式达成，由双方签署后生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各自保留一份，具有同等法律效力。
3. 本协议若与其他法律法规相抵触的部分自动无效，但不影响其他条款的效力。
4. 本协议发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院管辖处理。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：