赠予人（以下简称“甲方”）：______，身份证号码：__________，住址：__________________。

受赠人（以下简称“乙方”）：______，身份证号码：__________，住址：__________________。

为了明确双方的权利和义务，推动赠与事宜的顺利进行，甲方与乙方就市中心公寓的无偿转让事项达成如下协议：

第一条 赠与财产的说明
1. 甲方同意将其位于市中心的公寓（以下简称“该公寓”），具体地址为：____________________，房屋产权证号：____________________，无偿赠与给乙方。
2. 该公寓建筑面积为______平方米，房产性质为住宅，甲方承诺该公寓不涉诉讼、抵押、查封等法律纠纷。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权在本协议签署前继续使用该公寓，并负有维护及管理该公寓的责任。
2. 甲方需负责为乙方办理该公寓的产权过户手续，并协助乙方完成相关的法律文件和手续。
3. 甲方需对该公寓的交接进行说明和演示，确保乙方了解该公寓的基本情况。
4. 甲方应保障乙方在接受赠与后享有该公寓的所有权、使用权、收益权等合法权利。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应在协议签署之日起______日内，接受甲方赠与的公寓，并办理产权过户手续。
2. 乙方须承担公寓过户过程中产生的相关费用，包括但不限于土地增值税、契税、登记费等。
3. 乙方承诺接受该公寓在赠与时的现状，甲方不为该公寓的未来使用和维护承担任何责任。
4. 乙方应妥善管理和使用该公寓，不得擅自改变公寓的结构或用途，并应承担因乙方使用不当造成的损失责任。

第四条 赠与的条件
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方确认各自手中持有的协议文本内容一致且具有法律效力。
2. 该公寓的赠与行为自双方签署本协议之日起生效，双方应在约定的时间内完成产权的转移。
3. 甲方如因故撤回赠与，应向乙方支付相应的补偿；而乙方如拒绝接受赠与，需向甲方承担损失赔偿责任。

第五条 违约责任
1. 任何一方违反协议条款，导致合同无法履行的，违约方应向守约方赔偿因违约所造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、公证费及其他合理支出。
2. 如果乙方在接收公寓后未能履行管理和维护的义务，造成该公寓损失，乙方应承担修复费用及相关损失。
3. 违约方应在接到守约方的书面通知后______日内进行赔偿或采取补救措施，如未能履行，守约方有权通过合法途径追索。

第六条 协议的修改与解除
1. 本协议条款如需修改，须经甲乙双方书面同意。
2. 任何一方提出解除协议，须提前______天书面通知对方，并说明解除原因。
3. 如果其中任何一方因不可抗力无法履行本协议，应及时通知对方，并可免于承担违约责任。

第七条 其他约定
1. 本协议适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应首先进行友好协商，协商不成的可向市级人民法院提起诉讼。
2. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件中未尽事宜，双方可另行约定并补充至本协议中。

本协议自双方签字之日起生效，甲乙双方确认对本协议的内容均已经完全阅读，并理解各自权利义务，愿意遵守和履行。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，各份均具法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期：______年______月______日
签署地点：__________________