甲方（赠与人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
住址：[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
住址：[乙方住址]

鉴于甲方为合法拥有的住宅物业（以下简称“该物业”），现甲方愿意将该物业赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就该物业的赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与物业基本信息
1. 本协议所涉及的赠与物业为：[详细地址]，房产证号：[房产证编号]，该物业的建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构]，土地使用期限至[使用期限]。
2. 该物业无任何抵押、查封、纠纷及其他权利负担，甲方对此作出承诺，并确保此状态在本协议签署后持续有效。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方在本协议约定的范围内合理使用该物业。
1.2 甲方需在本协议签署后[具体时间]内协助乙方办理该物业的过户手续，所需的材料及费用由乙方承担。
1.3 甲方应保障乙方使用该物业的安全，若因甲方原因导致乙方无法使用该物业，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权利接受甲方赠与的该物业，并在法律允许的范围内使用和处置该物业。
2.2 乙方在接受该物业后，应妥善管理和维护该物业，因乙方原因造成的损失由乙方自行承担。
2.3 乙方有义务按照法律要求和本协议约定及时办理该物业的过户和相关手续。

第三条 合同条款
1. 赠与方式：甲方以无偿赠与的方式将该物业赠与乙方，乙方在接受赠与后无须向甲方支付任何金额。
2. 赠与时间：本协议签署之日即为本赠与生效之日。
3. 过户手续：
3.1 甲方应自本协议签署之日起[具体时间]内，提供包括但不限于房产证、土地证等相关文件，协助乙方办理该物业的过户手续。
3.2 过户所需的登记费用、税费及其他相关费用由乙方承担，甲方不予承担。
4. 违约责任：
4.1 任何一方如未按本协议的约定履行义务，均应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
4.2 若甲方未在规定时间内提供必要的文件和协助，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额为[违约金数额]。
4.3 若乙方未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为[违约金数额]，并可要求乙方承担因此产生的所有费用。

第四条 其他条款
1. 本协议的变更及解除：本协议的变更或解除必须经双方书面同意，并签署书面文件。
2. 通知条款：任何一方在本协议下的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件或面谈。
3. 适用法律：本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
4. 争议解决：如双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签署之日起生效，具备法律效力；双方确认本协议是自愿、真实的意思表示，未受任何第三方的胁迫或误导。

签署：
甲方（赠与人）签字：__________________
日期：__________________

乙方（受赠人）签字：__________________
日期：__________________

特此协议。