协议编号：_________

甲方（赠与方）：______

身份证号：______

住址：______

电话：______

乙方（受赠方）：______

身份证号：______

住址：______

电话：______

鉴于甲方与乙方为直系亲属，双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方将其合法拥有的房地产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与标的

1. 赠与标的是位于_________的房地产（以下简称“该房地产”）。该房地产的具体信息如下：

地址：_________

房屋产权证号：_________

建筑面积：_________

土地使用权情况：_________

2. 甲方确认该房地产的所有权归其所有，并不存在抵押、查封、争议等法律纠纷，能够合法进行赠与。

二、赠与事项

1. 甲方同意将上述房地产无条件、无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

2. 该房地产自本协议生效之日起，完全转移至乙方名下，甲方不对该房地产后续的管理和使用承担任何责任。

三、权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在协议签署后，及时协助乙方办理该房地产的过户手续。
(2) 甲方应当确保该房地产的权属清晰，并对其合法性、可赠与性承担相应责任。
(3) 甲方应当在过户办理过程中，提供必要的文件和信息。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在协议生效后，享有该房地产的所有权及相关使用权、收益权等权利。
(2) 乙方应负责办理该房地产的过户手续，相关费用由乙方承担。
(3) 乙方应当妥善管理该房地产，确保其维护状态良好。

四、赠与条件及手续

1. 本协议签署后，甲乙双方应共同前往_________房产登记中心办理过户手续，相关的材料包括：
(1) 双方身份证明文件；
(2) 该房地产的产权证书；
(3) 本协议的复印件。

2. 过户手续办理完成后，乙方应在_________日内持有该房地产的产权证书及相关文件。

五、违约责任

1. 若甲方未按协议约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按协议约定办理过户手续，或未能妥善管理该房地产，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的所有经济损失。

3. 任何一方未履行本协议约定，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为本协议总价值的________%，并赔偿由于违约造成的实际损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效。

2. 本协议签署后，非经双方书面同意，任何一方不得解除或变更本协议的内容。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、其他约定

1. 本协议的变更应经双方协商一致后，以书面形式确认。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的附件和补充协议如有，亦与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________

日期：____年__月__日