甲方（赠与方）：___________
身份证号码：________________
地址：_______________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：________________
地址：_______________________

鉴于甲方为合法拥有的房产权利人，并希望将其合法拥有的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，根据相关法律法规，就房产赠与事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
甲方同意将其位于___________________（房产地址）的一套房产，房产证号为__________________，赠与给乙方。该房产的建筑面积为______平方米，房屋性质为____________，现状为____________。

二、赠与目的
本次房产赠与的目的为甲方出于对乙方的关爱或支持，旨在增强家庭成员间的感情和对未来生活的支持。

三、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方保证其为上述房产的合法所有权人，拥有完全处置权，且该房产不存在抵押或其他权利负担。
1.2 甲方承诺在本协议签署后，积极配合乙方办理房产过户手续，包括提供必要的文件与资料。
1.3 甲方应确保该房产在过户前不进行任何形式的交易或转让。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方在接受房产赠与后，享有该房产的所有产权、使用权及收益权。
2.2 乙方承诺在房产过户手续完成后合法使用该房产，并承担房产的日常管理及维护责任。
2.3 乙方应在收到甲方提供的过户材料后，及时办理房产过户手续。

四、赠与条件
1. 本房产赠与的完成以双方在有关房产管理机构的正式登记为准。
2. 本次赠与不涉及任何对价，乙方不需支付给甲方任何款项。
3. 甲方应于本协议生效后____日内完成对乙方的赠与房产的过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未能履行本协议中的任何义务，构成违约，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的全部损失，包括但不限于房产过户费用、律师费等。
2. 若乙方未能履行本协议中的任何义务，构成违约，甲方有权要求乙方返还房产，并赔偿因此产生的全部损失。
3. 从违约发生之日起，违约方应在____日内进行补救，否则守约方有权向人民法院提起诉讼。

六、争议解决
1. 本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

七、合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，形成书面文件。
2. 本协议的任何修改均需以书面形式确认，且由双方共同签署。
3. 本协议有效期自签署之日起为______年，期间任何一方均可提前______日书面通知对方终止协议。
4. 本协议所涉及的任何通知、函件，应以书面形式送达给对方，送达方式可通过邮寄、传真或电子邮件等方式。

甲方（赠与方）：__________ 日期：________年____月____日
乙方（受赠方）：__________ 日期：________年____月____日