本协议于________年____月____日（以下简称“签署日”），由下列双方签订：

赠与方：________（以下简称“甲方”），身份证号：________________。

受赠方：________（以下简称“乙方”），身份证号：________________。

鉴于甲方自愿将其合法拥有的不动产赠与乙方，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 赠与不动产的基本情况
1. 甲方同意将其位于________（不动产具体地址），产权证号为________的不动产（以下简称“该不动产”）赠与乙方。
2. 该不动产的面积为________平方米，土地使用权性质为________，房屋类型为________，其权属关系及权利状况良好，甲方保证无任何权利争议、抵押或其他法律纠纷。

第二条 赠与的条件
1. 本赠与为无偿赠与，乙方接受该不动产的赠与，不需支付任何形式的对价。
2. 乙方在签署本协议时应确认其具备接受赠与的资格和能力，并自愿接受甲方赠与的该不动产。
3. 本协议的生效以双方共同确认及签字为准。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方承担该不动产的合法产权及转让权利，确保该不动产在合法状态下移交给乙方。
1.2 甲方应在协议签署后______个工作日内，协助乙方办理该不动产的所有权变更登记手续。
1.3 甲方应确保该不动产在赠与时无任何法律纠纷、债务及抵押。如因甲方问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权按照本协议接受该不动产，并无条件享有该不动产自赠与日起的所有权利。
2.2 乙方应配合甲方，及时办理产权变更手续，并承担因产权转移产生的相关费用，包括但不限于登记费、评估费及税费等。
2.3 乙方须对该不动产的占有和使用负责，不得损害甲方的合法权益。

第四条 赠与的交付
1. 甲方应在赠与生效后的______日内，将该不动产的钥匙、使用权及相关文件，包括但不限于产权证书、房屋买卖合同复印件等，交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理与该不动产相关的水、电、气等公共设施的过户手续。

第五条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向守约方赔偿因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及诉讼费用等。
2. 如甲方未能按时办理产权变更手续，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 如因乙方未能及时办理相关手续而造成损失，乙方应承担相应责任，且甲方不承担任何赔偿责任。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，双方应确保及时办理不动产过户的相关手续。协议的生效不影响双方在本协议项下的其他权利及义务。

第七条 争议解决
1. 因本协议引起的任何争议，双方应首先本着友好的原则进行协商解决。
2. 如协商未果，任一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 协议的修改与解除
1. 本协议的任何修改，须经双方书面同意，并形成书面文件。
2. 在协议未生效之前，任何一方可无条件解除本协议；协议生效后，任何一方只能在法定事由发生的情况下依法解除本协议。

第九条 附则
1. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方各执______份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：
_____________（签字）
日期：________年____月____日

乙方（签字）：
_____________（签字）
日期：________年____月____日