家庭成员间的房产赠与协议书及相关税务责任声明

甲方（赠与人）：____________________（姓名、身份证号码、住址）

乙方（受赠人）：____________________（姓名、身份证号码、住址）

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、公正的原则，就甲方将其合法拥有的房产赠与乙方事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产基本情况

1. 赠与房产的具体地址：____________________。

2. 赠与房产的产权证号：____________________。

3. 赠与房产的建筑面积：____________平方米。

4. 赠与房产的使用性质：____________________（住宅/商用/其他）。

第二条 赠与的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方承诺其为赠与房产的合法所有者，且该房产无任何抵押、租赁、纠纷等权益瑕疵，能够自由处分。

（2）甲方应在本协议生效后15个工作日内，配合乙方办理房产过户手续，并将有关房产的所有权转移至乙方名下。

（3）甲方保证提供的所有资料真实有效，如因提供虚假资料导致的一切法律责任及后果均由甲方承担。

2. 乙方的权利与义务：

（1）乙方承认甲方的赠与行为，自本协议签署之日起，乙方即获得房产的所有权及相关权益。

（2）乙方应协助甲方完成房产的过户手续，并承担因过户所需缴纳的相关税费（包括但不限于个人所得税、契税等，由双方协商确定）。

（3）乙方承诺按照法律法规规定，妥善管理赠与的房产，确保其不被损坏，并承担房产转移过程中产生的费用（如物业费、水电费等责任）。

第三条 税务责任声明

1. 甲方同意其在本次房产赠与中所涉及的税务责任由甲方与乙方共同承担。如因本协议引起或与之相关的税务问题由哪一方产生，均需按照协议约定进行处理。

2. 双方同意，所有因房产赠与产生的税务由双方共同负担，如有其他约定，双方另行协商。

3. 甲方需在签署本协议后，提供有关房产所需的完税证明或其他相关税务凭证。

第四条 合同条款的变更与解除

1. 本协议应经双方协商一致，方可进行变更或解除。变更和解除后，仍需书面形式确认。

2. 一方在未征得另一方同意的情况下，擅自解除或变更本协议，视为违约，须承担相应的违约责任。

第五条 违约责任

1. 甲方如未能如期配合乙方办理过户手续，或因提供虚假资料导致增值税等税费额外增加的，需承担由此产生的一切费用和法律责任。

2. 乙方如未按照约定承担税务责任或其他费用，导致甲方受到损失的，应负责赔偿甲方因此受到的一切损失。

3. 任一方如因故意或重大过失导致违约，需支付给守约方违约金，违约金的数额为房产评估价值的____%。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效。一经生效，协议双方均应严格按照协议规定履行各自义务，任何一方不得擅自终止或变更协议。

第七条 争议解决

1. 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地法院提起诉讼。

2. 本协议适用中华人民共和国法律。

第八条 其他约定

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行商定，后续补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日