本协议（以下简称“协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________________
身份证号：_____________
联系方式：_____________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________________
身份证号：_____________
联系方式：_____________

鉴于：

1. 甲方为位于______________（详细地址）的房产的合法产权人，并有权对该房产进行处分。
2. 乙方为甲方的亲属，双方关系良好，甲方愿意将所述房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。

为此，双方本着自愿、公平的原则，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的基本信息：
1.1 房产地址：____________________________
1.2 房产类型：____________________________
1.3 产权证号：____________________________
1.4 建筑面积：___________平方米
1.5 房产评估价值：___________元

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将上述房产完整无瑕疵地赠与乙方，乙方接受该赠与，并愿意承接所有与该房产相关的权利和义务。
2. 本次赠与为无偿，甲方不向乙方收取任何形式的费用。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证其为赠与房产的合法产权人，所赠与的房产无任何抵押、查封、纠纷等法律瑕疵。
1.2 甲方承诺在赠与合同签署后的____日内协助乙方办理房产过户手续。
1.3 甲方应在房产过户后，配合乙方办理相关税费的缴纳和其他必要的手续。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权接受上述赠与产权，并获得相关的使用权及处置权。
2.2 乙方应在收到赠与后____日内办理房产过户手续，并承担因房产过户产生的一切费用。
2.3 乙方在接受房产后，愿意妥善使用该房产，遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房产的良好状态。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按协议约定完成赠与房产的过户手续，乙方有权要求甲方赔偿因此对其造成的损失。
2. 若乙方未按协议约定履行过户义务或未按时办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为房产评估价值的_____％，且甲方有权单方面解除本协议。
3. 若因一方的违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担由此产生的所有责任，包括但不限于赔偿对方的合理费用。

第五条 合同生效
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至乙方完成房产过户手续并取得产权证书后，本协议的合约条款方才完全履行完毕。
2. 本协议如需修改或变更，须经双方书面同意，并签署补充协议方可生效。

第六条 争议解决
1. 本协议的解释与适用均按照中华人民共和国法律进行，如双方发生争议，应首先友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
1. 本协议包含除附录外的全部条款，附录如有需增加或变更的条款，亦需经双方书面确认。
2. 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：_______________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日