本协议由以下双方于______年____月____日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：______
身份证号码：______
住址：______
联系方式：______

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：______
身份证号码：______
住址：______
联系方式：______

鉴于甲方为合法房产所有人，且希望将其名下的房产赠与乙方，乙方对甲方的赠与表示接受，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，订立本合同，以兹共同遵守。

第一条 赠与标的
本次赠与标的是甲方位于______市______区______街道______号的房产（房产证号码：______），该房产的建筑面积为______平方米，含有______（车位、储藏室等）等附属设施。

第二条 赠与方式
甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。甲方保证所赠与的房产没有抵押、租赁等其他权利负担，并具有完全的处分权。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所赠与的房产的所有权及转让过程中的合法性，确保房产无任何纠纷、权利瑕疵。
2. 甲方应协助乙方完成房产转让所涉及的所有法律手续，包括但不限于办理产权过户等相关事项。
3. 甲方有权在乙方完成所有必要手续后，向乙方交付房产的钥匙及相关文件。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权利在甲方完成赠与手续后，获得该房产的所有权及使用权。
2. 乙方应协助甲方办理与本次赠与及房产转让相关的法律手续，并承担因手续而产生的相关费用（如有）。
3. 乙方在接受赠与后应承担该房产的一切权利与义务，包括税费、水电费及物业费等日常开支。

第五条 赠与的生效条件
本协议自双方签字之日起生效，但需待以下条件满足后，方可正式生效：
1. 甲方有效完成房产转让的所有法律手续，并将相关资料递交乙方。
2. 乙方成功办理房产过户手续，完成产权登记。
3. 甲方同意将房产的所有权一切权利移交给乙方。

第六条 违约责任
1. 若甲方因自身原因未能办理房产转让手续，乙方有权要求甲方承担相应的经济损失赔偿，或者要求继续履行本合同。
2. 若乙方未能完成房产过户手续，或者未能承担相关费用，甲方有权要求乙方承担因此造成的损失。
3. 任何一方若违约，均应在接到对方违约通知后____日内予以改正；如未能及时改正，依照法律规定承担相应的违约责任。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
日期：______

乙方（签字）：______
日期：______

本合同的签署，彰显了双方对该赠与行为的理解与认可。希望在未来的生活中，双方能够友好相处，彼此支持，携手共建美好家庭。