本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）： [甲方姓名或单位名称]
身份证号/统一社会信用代码： [身份证号或统一社会信用代码]
住所： [甲方住所]
联系方式： [甲方联系方式]

受赠方（以下简称“乙方”）： [乙方姓名或单位名称]
身份证号/统一社会信用代码： [身份证号或统一社会信用代码]
住所： [乙方住所]
联系方式： [乙方联系方式]

鉴于：

1. 甲方为北京市朝阳区某公寓的合法拥有者，并有权处分该公寓。
2. 乙方为甲方的亲属（或其他关系），甲方愿意将该公寓赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。
3. 双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议。

一、赠与标的
甲方自愿将位于北京市朝阳区[详细地址]的公寓（以下简称“该房产”）赠与乙方。该房产的产权证号为：[产权证号]，建筑面积：[面积]平方米，具体情况详见附件一。

二、赠与方式
甲方同意通过无偿的赠与方式，将该房产的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方，乙方接受此赠与。

三、权利和义务
1. 权利
a) 赠与后，乙方享有该房产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益及处分的权利。
b) 甲方在赠与完成后，不再对该房产享有任何权利和利益。

2. 义务
a) 甲方应确保赠与房产无任何纠纷、抵押或其他影响权利转移的权利负担。如存在前述情况，甲方应负责解决。
b) 乙方应保证在房产过户后的管理、使用过程中，遵守国家法律法规及相关规定，承担由此产生的所有责任及费用。

四、合同条款
1. 赠与费用
本协议所涉及的房地产赠与不收取任何费用，但乙方需自行承担后续办理房产过户所需的相关税费及其他费用。

2. 过户手续
甲方应与乙方配合，完成房产的过户手续，并提供必要的材料与文件，包括但不限于房产证、身份证明等。

3. 赠与的生效
本协议自双方签字、盖章之日起生效。双方应自签署之日起的___日内，完成房产的过户手续，并在房地产管理部门办理登记。

4. 附件
本协议附有房产证明文件及双方身份证明复印件。

五、违约责任
1. 若甲方未能如约完成赠与或对房产存在隐瞒性质瑕疵，应向乙方赔偿因违约所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费用及其他合理支出。
2. 若乙方未能按约定办理过户手续或未按法律法规使用房产，甲方有权要求乙方停止该行为并承担相应的违约责任。

六、争议解决
本协议遵循中华人民共和国的法律法规。若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议如需修改或补充，须以书面形式经双方协商一致后方可生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 除本协议明确规定外，双方未约定任何其他口头或书面协议。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：____年__月__日
地点：_________________

附件一：公寓产权证复印件
附件二：双方身份证明复印件