本协议由以下双方于______年______月______日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________

鉴于甲方自愿将其所有的不动产赠与乙方，甲乙双方本着自愿、公平的原则，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将其位于______________的不动产（以下简称“赠与财产”），包括土地及其附属设施、建筑物等全权赠与乙方。
1.2 该赠与财产的具体信息包括：
a) 土地使用权证编号/房屋产权证编号：__________;
b) 面积：__________平方米；
c) 位置：__________（详细地址）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方保证赠与财产的合法性，确保其为合法所有，且未设定任何抵押权、租赁关系及其他权利负担；
b) 甲方有义务向乙方提供赠与财产的相关合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等；
c) 甲方应协助乙方办理相关的不动产过户手续，确保乙方能够依法取得赠与财产的所有权。

2.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方自愿接受该赠与财产，并承诺接受所有附带的权利和义务；
b) 乙方有权在赠与财产上行使使用、处置等权利，但须符合国家法律法规及相关政策；
c) 乙方有义务在取得赠与财产后，妥善管理、维护该财产，确保其不受损失。

第三条 赠与生效条件
3.1 本协议自双方签署之日起生效，但赠与财产的所有权转移需在相关行政机关完成过户登记后生效；
3.2 赠与财产的所有权转移以乙方依法取得相关证明文件为准。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按照本协议第2.1条约定，提供相关合法证明文件，导致赠与财产无法过户或所有权无法合法转移，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的所有损失，包括但不限于合理的律师费用和其他相关费用；
4.2 若乙方未按照本协议第2.2条约定妥善管理及维护赠与财产，导致不动产损毁、减值，乙方应承担相应损失赔偿责任；
4.3 双方任何一方未能履行本协议其他条款的，应赔偿守约方因此产生的所有经济损失，以及合理的律师费用。

第五条 争议解决
5.1 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国相关法律法规；
5.2 双方协商解决争议，若协商不成，任何一方可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
6.1 本协议的任何修改、补充，应以书面形式明确并经双方签署方可生效；
6.2 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：______年______月______日

签署地点：___________________