甲方（赠与方）：____________
身份证号码：________________
地址：_________________________

乙方（受赠方）：____________
身份证号码：________________
地址：_________________________

鉴于甲方与乙方系家庭成员，甲方自愿将其所有的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的具体位置：_________________________
2. 房产证编号：_______________________________
3. 房产类型：_______________________________
4. 房产面积：_____________平方米
5. 房产用途（住宅、商业等）：_______________

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在本协议签署后，不再对赠与的房产享有任何权利。
2. 甲方应保证赠与房产的合法性，承诺该房产无任何抵押、查封或其他权利负担。
3. 甲方应在本协议生效后，协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件及资料。
4. 甲方承担房产赠与过程中的相关税费，如赠与税、契税等。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方在签署本协议后，享有赠与房产的权利，包括但不限于占有、使用、收益及处分该房产。
2. 乙方承诺在房产过户完成后，承担房产的维护、管理责任，并承担相关的物业费、水电费等日常费用。
3. 乙方应配合甲方办理赠与房产的过户手续，按时提供所需的证明文件。
4. 乙方须保证自己具备接受赠与的资格，如依法具备完全民事行为能力。

第四条 赠与房产的过户
1. 本协议签署后，双方应在____日内共同前往房产登记机构办理房产过户手续。
2. 甲方应在过户手续完成后，向乙方交付房屋钥匙及相关的所有证件、资料。
3. 所有过户所需的费用（包括但不限于公证费、登记费等）由_________________承担。

第五条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字或者盖章之日起生效。
2. 本协议的生效不受到房产过户的时间限制，但实际的权利转移将在房产过户手续完成时发生。

第六条 违约责任
1. 若甲方在本协议生效后拒绝履行赠与义务，导致乙方无法取得赠与房产，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此产生的实际损失。
2. 若乙方未能按本协议约定及时配合甲方办理房产过户手续，导致甲方无法完成赠与，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此产生的实际损失。
3. 违约方应在接到对方的书面违约通知后____日内予以纠正，逾期不改正的，应按照实际损失予以赔偿。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附件
如有需要，可附上房产证复印件、双方身份证复印件等资料，作为本协议不可分割的部分。

第九条 其他约定
1. 本协议如需修改或补充，须以书面形式经双方共同签署后方可生效。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

双方确认，以上条款均为真实意思表示，自愿签署本协议。

甲方（签字）：____________
日期：____________________

乙方（签字）：____________
日期：____________________