甲方（赠与方）：_________
身份证号：_________________
地址：_____________________

乙方（受赠方）：_________
身份证号：_________________
地址：_____________________

鉴于甲方为合法的不动产所有权人，现决定将其所拥有的不动产以赠与的方式转让给乙方。为此，双方在平等、自愿的基础上，依据《民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条 赠与不动产的具体情况
1. 赠与不动产的详细信息：
不动产位于：__________（具体地址）
房屋类型：______________
房屋产权证号：__________
建筑面积：______________平方米

2. 赠与不动产的评估价值：人民币_________元（大写：_________元整）。

第二条 赠与的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权在法定范围内对赠与不动产进行处分，直至签署本协议。
1.2 甲方应如实告知乙方不动产的真实情况，包括权属情况及有无抵押、查封等情况。
1.3 甲方应协助乙方完成不动产的过户手续，并承担必要的费用。
1.4 在赠与不动产过户前，甲方有权随时撤销赠与，但需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方享有赠与不动产的所有权，并有权依法使用、收益和处分该不动产。
2.2 乙方应对赠与不动产负责，妥善保管并维护该不动产的完整性。
2.3 乙方应配合甲方完成赠与不动产的过户手续，并承担与之相关的费用。
2.4 乙方在接受赠与后应持续关注不动产的税费缴纳，确保该不动产的权属清晰。

第三条 赠与的方式及付款条款
1. 赠与不动产的赠与方式为无偿赠与，乙方无需支付任何价款。
2. 协议签署后，甲方应在双方约定的时间内，提供不动产权属证明、身份证明及其他相关文件，以协助乙方完成产权转移手续。

第四条 违约责任
1. 甲方若未能按照本协议约定进行不动产的过户，导致乙方无法取得产权，则甲方需赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方若未能协助甲方办理过户手续，或因自身原因未能在规定时间内完成相关手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
3. 任何一方若在协议履行过程中违反本协议的其他条款，导致对方损失，违约方应负责赔偿对方的全部损失，包括但不限于律师费、仲裁费等。

第五条 合同的生效条件
本协议自双方签字之日起生效。在签字后，协议将在甲地方支付税费及费用后，甲方应立即着手办理不动产的过户手续。

第六条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

第七条 其他事项
1. 本协议的变更与补充应以书面形式进行，双方签字后生效。
2. 如本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，其余条款仍然有效。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议书经甲方与乙方充分阅读，理解其所有条款内容，并表示同意，自愿签署本协议。

甲方（签字）：____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________
日期：____年__月__日