本协议由以下双方于___年___月___日签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：

鉴于甲方为不动产的合法所有权人，现决定将其依法拥有的不动产赠与乙方，双方经过平等协商，自愿签署本协议，达成如下条款：

第一条 赠与标的
1.1 甲方同意将下述不动产无偿赠与乙方，该不动产的具体情况如下：
- 所在地：
- 房屋性质：
- 权属证书号：
- 建筑面积：
- 其他相关信息：

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方保证对上述不动产拥有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁及其他权利障碍；
b) 甲方应尽快协助乙方办理产权过户的相关手续；
c) 甲方应配合乙方进行不动产的相关管理，并负责在过户之前的一切费用及责任;
d) 甲方有权要求乙方在接受赠与后妥善使用、维护不动产，避免任何可能导致不动产贬值的行为。

2.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方在完成赠与手续后，享有该不动产的所有权及相关权益；
b) 乙方应承担因赠与而产生的所有税费及其他相关费用，如契税、公共服务费等；
c) 乙方应妥善使用、维护该不动产，保持其原有价值，不得随意变更其使用性质或进行重大改建；
d) 乙方承诺如有转让、抵押等情形，应提前告知甲方，并征得甲方书面同意。

第三条 送达
3.1 本协议的所有通知和文书应以书面形式送达对方，送达地址为以上提到的住所地址。
3.2 如果任何一方的联系方式发生变化，需在变化后5个工作日内书面通知对方。

第四条 合同条款
4.1 本协议自双方签字之日起生效。
4.2 各方均不得擅自更改、本协议的条款，除非经双方书面同意。
4.3 甲方在签署本协议前，应将不动产的相关法律文件、证书等全部资料交给乙方，确保乙方对不动产的所有权清晰无误。
4.4 若因赠与不动产的相关法律问题造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方违反本协议条款，给乙方造成损失的，应赔偿乙方因违约而导致的所有直接和间接损失。
5.2 如乙方未依法履行本协议，甲方有权要求乙方履行协议及赔偿由此产生的所有损失。
5.3 任何一方因不可抗力未能履行本协议的，不承担违约责任，但应在事件结束后尽快通知对方，并在合理期限内继续履行本协议。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他
7.1 本协议包含了双方之间的所有约定，并替代此前所有口头或书面的协议、谅解。
7.2 本协议的任何修改、补充、变更均应以书面形式进行，并经双方签字确认。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：