甲方（赠与人）：__________，身份证号：________________

乙方（受赠人）：__________，身份证号：________________

鉴于甲方为合法拥有以下房地产的所有权人，且希望通过本协议将上述房地产无偿赠与乙方，以实现家族传承的目的。甲乙双方在充分协商、平等自愿的基础上，依据国家相关法律法规，达成如下协议。

第一条 房地产基本情况
1.1 甲方所赠与的房地产位于__________，房产证号：__________，具体情况包括但不限于：
- 房屋建筑面积：______平方米
- 房屋结构：__________
- 其他附属设施：__________

1.2 该房地产权属清晰，甲方为合法所有人，无任何抵押、借贷或其他权利负担。

第二条 赠与的目的
2.1 本协议所述赠与为无偿赠与，目的是为了实现家族资产的合理传承，并表达对乙方的支持与信任。

第三条 赠与的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方有权在本协议生效后转移上述房地产的所有权。
3.1.2 甲方需及时协助乙方办理房地产过户手续，并提供相关必要的材料和信息。
3.1.3 甲方应保证赠与财产的合法性，并承担因此而提出的任何权利主张的法律责任。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在本协议生效后依法取得上述房地产的所有权。
3.2.2 乙方需配合甲方进行房地产过户的相关手续，以确保赠与的顺利进行。
3.2.3 乙方须遵守法律法规，合法使用赠与房地产，不得擅自改变房地产的用途。

第四条 赠与的生效及过户手续
4.1 本协议自甲乙双方签署之日起生效。
4.2 双方应在本协议生效后____日内完成房地产的过户登记手续。
4.3 过户所需的税费由____________（甲方或乙方）承担。

第五条 违约责任
5.1 若甲方违反本协议，未按期协助乙方进行房产过户或提供不实材料，乙方有权要求甲方按照房地产评估价值的______%赔偿损失。
5.2 若乙方违反本协议，未按期办理过户或未能合法使用赠与房地产，甲方有权要求乙方停止该不当行为，并赔偿甲方因此而遭受的损失。
5.3 若一方任何一项违约行为给对方造成影响，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿经济损失、支付违约金等。

第六条 争议解决
6.1 本协议的履行中如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 经协商未果的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
7.1 本协议的任何修改或补充均须经甲乙双方书面确认。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议未尽事项，依照中华人民共和国相关法律规定执行。

第八条 法律适用
8.1 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：________________ 日期：________________

乙方（签字）：________________ 日期：________________

附：房地产权属证明材料复印件。