本协议由以下双方于______年____月____日签订：

赠与方（父母）：
姓名：____________
身份证号：____________
住址：____________

受赠方（子女）：
姓名：____________
身份证号：____________
住址：____________

第一条 赠与标的
赠与方同意将其位于____________（物业地址，地号：____________）的房产（以下简称“赠与房产”）及其相关权益赠与受赠方。赠与房产的面积为______平方米，建筑类型为______，房产用途为______，房产证号为____________。

第二条 权利和义务
1. 赠与方权利与义务
1.1 赠与方有权收回因受赠方违反本协议约定所造成的赠与房产及相关权益。
1.2 赠与方应在本协议生效后______日内，将赠与房产的相关资料和产权证书交付给受赠方。
1.3 赠与方保证赠与房产的合法性及完整性，承诺在本协议签署时无抵押、纠纷或其他权利限制。

2. 受赠方权利与义务
2.1 受赠方有权收受赠与房产及其相关权益，并对赠与房产享有所有合法权益。
2.2 受赠方应承诺对赠与房产及其相关权益进行合理使用，维护房产的完整与安全。
2.3 受赠方负责自行办理房产过户手续，并承担因过户产生的相关费用，包括但不限于契税、过户费用、印花税等。

第三条 赠与房产的相关权益
1. 受赠方自本协议生效之日起，享有赠与房产的使用、租赁、变更、处分等权利。
2. 赠与房产所产生的所有收益，包括但不限于租金收益、增值收益，均属于受赠方所有。
3. 赠与房产的相关权益包括：
3.1房产的产权；
3.2附属设施的使用权；
3.3与该房产相关的公共设施的使用权。

第四条 违约责任
1. 赠与方如未按时交付赠与房产的相关资料和产权证书，需向受赠方支付违约金______元，并承担因此给受赠方造成的损失。
2. 受赠方如未能在规定的时间内办理房产过户手续，需向赠与方支付违约金______元，并承担由此造成的后果。
3. 若因任一方的违约行为导致本协议无法履行，违约方需承担因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于财产损失、信用损失及相关法律费用。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，以下条件需同时满足：
1. 赠与方提交的赠与房产合法、有效、无争议；
2. 受赠方同意并理解本协议的全部条款，接受赠与。

第六条 协议变更与解除
1. 本协议的任何变更或补充必须以书面形式经双方签字确认后方可生效。
2. 任一方如因法律法规变更或不可抗力因素需解除本协议，应提前______日书面通知对方，经协商一致后，可解除本协议。
3. 因恶意违反协议、诈骗、其他违法行为导致协议解除的，违约方需承担所有责任，赔偿守约方的损失。

第七条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向赠与房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商约定处理。
2. 本协议一式______份，赠与方与受赠方各执______份，具备同等法律效力。

赠与方（父母）签字：____________
受赠方（子女）签字：____________
日期：______年____月____日