家庭成员之间的房产赠与合同

赠与方（以下简称“甲方”）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]。

受赠方（以下简称“乙方”）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方是位于[具体地址]的房产所有权人，甲方自愿将上述房产赠与于乙方，乙方亦表示同意接受该赠与。根据相关法律法规，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息
1. 赠与财产：甲方同意将其名下位于[详细地址]的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与给乙方。
2. 房产类型：住宅/商业用房（根据具体情况选择）。
3. 房产编号：该房产的产权证编号为[产权证编号]。
4. 房产面积：赠与房产的建筑面积为[面积]平方米。

二、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方有权获得该房产的法律确认与产权移转登记。
b. 甲方应确保赠与房产的所有权未被抵押、查封或其它法律纠纷，并保证在赠与房产转让过程中负责相关税费的支付。
c. 甲方应在合同签署后[具体时间]内协助乙方办理房产过户手续。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权接受赠与房产，并享有该房产的使用权、收益权及处分权。
b. 乙方应负责办理房产过户登记，承担相关费用和税费。
c. 乙方承诺不将赠与房产用于违反法律法规的任何用途。

三、赠与的生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，前提条件为甲方需将赠与房产的所有权转移给乙方，并完成相关的登记手续。
2. 甲方应在[具体时间]内提供赠与房产的产权证明材料，以便乙方办理过户手续。

四、赠与的相关费用
1. 赠与房产的过户费用及相关税费由乙方承担，甲方有权向乙方索取与此相关的费用明细。
2. 甲方在帮助乙方办理过户时如需支付任何费用，乙方应在法定时限内予以补偿。

五、违约责任
1. 若甲方未能如约协助乙方办理房产过户手续，将需向乙方支付违约金，违约金金额为赠与房产评估总价的10%。
2. 若乙方未能及时办理过户手续，导致甲方损失的，乙方需赔偿甲方因此产生的所有相关损失，赔偿金额以实际损失为准。
3. 违约方需在认定违约后的[具体时间内，如15日]内向守约方进行赔偿，并承担因此产生的法律费用。

六、争议解决
1. 如双方在本协议履行过程中发生任何争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任一方可向房产登记所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、变更与执行均应适用中华人民共和国相关法律。

七、其他条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同经双方友好协商达成一致的，双方可对本合同进行书面修改，修改部分为本合同不可分割的一部分。
3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

八、协议签署
本协议由甲方和乙方共同签署并确认：

甲方（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________
日期：____年__月__日