甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方与乙方为家庭成员，为了规范双方的财产赠与行为，特订立本协议书，具体条款如下：

一、赠与财产

1. 甲方同意将其合法拥有的以下财产赠与乙方：
（1）现金赠与：甲方同意将现金[具体金额]元（人民币）赠与乙方。
（2）不动产赠与：甲方同意将其名下位于[具体地址]的不动产（房屋/土地等，房产证号：[房产证号]）赠与乙方。该不动产的状况及所有权证书已由乙方查阅，乙方同意接受该赠与。

二、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方在签署本协议后，按照约定日期完成现金交付和不动产过户手续。
（2）甲方应确保其所赠与的财产为合法所有，且该财产不存在任何抵押、权利纠纷或潜在的法律责任。
（3）甲方应配合乙方办理不动产的过户手续，并提供必要的法律和技术支持。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权在甲方签署本协议后，立即获得现金及不动产的所有权。
（2）乙方承诺在本协议签署后[具体时间]内完成接受财产的相关手续，包括但不限于现场确认、过户登记等。
（3）乙方应妥善管理和维护所接受的不动产，并在法律允许的范围内享有该财产的使用及收益权。

三、赠与的生效条件

本协议自双方签字之日起生效。甲方在签签署本协议后，应在[具体时间]内完成现金的交付与不动产的过户手续，如未按照约定时间履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1. 若甲方未按约定进行赠与，即未在规定时间内向乙方交付现金或未协助乙方办理不动产过户，乙方有权要求甲方赔偿因违约给其造成的直接经济损失，包括但不限于因延迟过户引发的利息损失或其他潜在费用。

2. 若乙方未在约定时间内接受赠与财产或未按照协议履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。

五、争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任何一方均可提请至[所在地]人民法院进行诉讼。

六、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议，补充协议为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议的任何修改或补充均应采用书面形式，并由双方签字确认后方可生效。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：____________________