家族成员间关于房产转让的无偿赠与合同

甲方（赠与人）：______
身份证号码：______

乙方（受赠人）：______
身份证号码：______

鉴于：

1. 甲方为位于__________的房产（以下简称“赠与房产”）的合法所有人，并有权进行处分。
2. 乙方为甲方的家族成员，与甲方之间存在密切的家庭关系，双方本着平等、自愿的原则，就赠与房产的无偿赠与事宜达成如下协议。

第一条 赠与房产的基本情况

1. 赠与房产的坐落位置：__________
2. 赠与房产的房产证号：__________
3. 赠与房产的建筑面积：__________平方米
4. 赠与房产的土地使用权性质：__________

第二条 赠与行为的确认

1. 甲方自愿将其合法所有的赠与房产无偿赠与乙方。
2. 乙方接受甲方的赠与，并确认赠与房产的相关信息及状态已被充分告知。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在签署本协议后，办理赠与房产的相关权属转移手续。
(2) 甲方应保证赠与房产的产权清晰，无任何抵押、纠纷及其他法律瑕疵。
(3) 甲方应在相关法律法规允许的范围内积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和支持。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在确认接收赠与房产后，享有该房产的所有权和使用权。
(2) 乙方应配合甲方办理赠与房产的过户手续，并承担相关手续费及税费（除另有约定外）。
(3) 乙方应对赠与房产妥善管理，不得擅自转让或抵押该房产，若因其行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条 赠与的生效条件

本协议自双方签署之日起生效。但房产的权属转让需经相关政府部门批准，并完成过户手续后，本赠与行为方才完全生效。

第五条 过户手续

1. 双方应在签署本协议后____天内，办理赠与房产的相关过户手续。
2. 双方应共同至房产管理部门办理相关产权变更登记，甲方需提供房产证、身份证明等相关文件，乙方需提供身份证明及必要的资料。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能如约提供所需资料或不配合乙方办理过户手续，导致赠与无法完成，甲方应承担因此产生的一切损失，乙方有权要求甲方赔偿。
2. 若乙方未在规定时间内办理过户手续或拒绝接受房产，视为违约，甲方有权取消本协议，并要求乙方赔偿其因此造成的一切损失。
3. 违约方应在收到守约方的书面通知后____天内予以改正，否则守约方有权通过法律手段予以追索。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签署日期：____年__月__日

签署地点：_________________