甲方（赠与人）：___________
身份证号码：________________
联系方式：________________

乙方（受赠人）：___________
身份证号码：________________
联系方式：________________

鉴于：
甲方为不动产的合法拥有者，依法拥有转让该不动产使用权的权利。乙方为甲方的近亲属，双方在友好协商的基础上，甲方同意将其名下的某不动产使用权赠与给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

第一条 赠与标的
1. 赠与标的为甲方名下位于______________的不动产使用权，该不动产的详细信息如下：
房屋坐落：______________
土地使用权证号：______________
房屋权属证书号：______________
房屋建筑面积：______________平方米
使用权类型：______________

第二条 赠与目的
本次赠与旨在增进双方之间的亲属关系，促进家庭和谐，甲方在不收取任何费用的情况下，将上述不动产使用权赠与给乙方，乙方承诺将善用该房产，并在合理范围内承担相关使用费用。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方保证该不动产的合法所有权，非共有财产，不存在任何法律纠纷；
（2）甲方有权随时要求乙方提供不动产的使用情况报告；
（3）甲方应协助乙方办理使用权变更登记等手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本协议约定行使该不动产的使用权；
（2）乙方应在协议签署后的一周内办理不动产使用权的变更登记；
（3）乙方应妥善维护该不动产，合理使用，不得改变房屋结构或用途；
（4）乙方应承担该不动产使用过程中产生的水电费、物业费等相关费用；
（5）乙方不得将赠与的不动产使用权转让或出租于他人。

第四条 赠与行为的实施
1. 本协议签署后，甲方应在____日内协助乙方办理不动产使用权的变更登记，并将相关登记材料交予乙方。
2. 乙方应根据甲方要求提供身份证明及相关资料，以方便甲方办理赠与手续。
3. 赠与后，乙方所有的使用权及附属权益立刻生效，甲方不再对赠与不动产有任何权利。

第五条 违约责任
1. 若甲方未如约办理不动产使用权变更登记，乙方有权要求甲方在____日内完成，如甲方未能在规定期限内履行，则须支付乙方违约金，金额为____元。
2. 若乙方违反本协议第3条第2款、3款的相关规定，甲方有权要求乙方在____日内整改，如乙方拒绝整改，则甲方可收回赠与的不动产使用权。
3. 任何一方的违约将导致双方需承担相应的法律责任，并对因此给对方造成的损失全额赔偿。

第六条 合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。在遵循法律规定的情况下，若有部分条款因法律或政策原因而无效，则不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决
协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议为本协议的有效组成部分。
3. 补充协议与本协议具有同等效力，双方对此无异议。

甲方（签字）：___________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：___________ 日期：_____年____月____日