甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所：[详细地址]。

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住所：[详细地址]。

为了促进甲方与乙方之间的友谊，甲方决定将自己合法拥有的一套公寓无偿赠与乙方。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、赠与财产说明
1. 赠与财产为甲方位于[详细地址]的公寓，房产证编号：[编号]，建筑面积：[面积]平方米，含[房间数]间卧室、[卫生间数]间卫生间及其他附属设施。
2. 该公寓的产权清晰，甲方确认其对赠与财产拥有完整、无争议的所有权，并承诺对赠与财产不设定任何抵押或负担。

二、赠与方式
1. 甲方自愿将上述公寓无偿赠与乙方，赠与自本协议签署之日起生效。
2. 甲方应在赠与协议签署后[具体时间，如30日内]协助乙方完成公寓的所有权转移手续，并提供必要的文件和信息。

三、权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权在协议签署前随时撤销赠与，但需提前通知乙方。
b. 甲方应保证赠与财产不被侵犯，并承担因其隐瞒房产瑕疵所导致的法律责任。
c. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供所需的身份证明、房产证、购房合同相关文件。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合法手续完成后，获得赠与财产的所有权，并享有其使用、处分等权利。
b. 乙方应负责包括但不限于物业税、房产税及其他与房产相关的费用。
c. 乙方须负责任何因房产导致的法律责任，确保甲方不因房产使用而受到损害。

四、违约责任
1. 若甲方未能按约定完成赠与的相关手续，需向乙方支付违约金，金额为[具体金额]。
2. 若乙方未能按协议内容履行义务，需向甲方支付违约金，金额为[具体金额]，并赔偿因违约导致的实际损失。
3. 违约方在支付违约金及损失赔偿后，仍需履行本协议的其他条款。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签署之日起生效，生效后，双方应按照协议的约定履行各自的权利与义务。
2. 所有修改、补充或变更事项应以书面形式经双方签署确认方可生效。

六、争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本协议正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后可补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日