甲方（赠与方）：___________
身份证号：________________
住址：____________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号：________________
住址：____________________

鉴于甲方为家庭成员，愿意将其名下的不动产赠与乙方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、赠与标的
1. 甲方同意将其名下位于___________的不动产（包括房产及附属设施）赠与乙方，具体信息如下：
（1）不动产地址：________________________
（2）房产性质：住宅/商业/其他（选择一项）
（3）建筑面积：______平方米
（4）附属设施及设备清单：_________________________
（5）房产证号：______________________

二、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应当真实、完整地告知乙方关于赠与房产的法律状态，包括但不限于权属状况、抵押情况、是否存在法律纠纷等信息。
（2）甲方应当按照法律规定办理赠与交付手续，协助乙方办理房产过户等相关手续。
（3）甲方应保证所赠与的不动产在交付时无债务负担及其他不利瑕疵。
（4）甲方享有法律规定的其他权利。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获得甲方赠与的不动产及附属设施，享有其相应的所有权。
（2）乙方应当按照约定的时间、方式接受赠与的不动产。
（3）乙方应当承担不动产在赠与时产生的相关税费及手续费，及相关后续管理和维护责任。
（4）乙方享有法律规定的其他权利。

三、赠与方式与交付
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方无需向甲方支付任何价款。
2. 甲方应于______年____月____日，向乙方交付该不动产的使用权及相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、附属设施清单等。交付之日视为赠与行为完成。

四、违约责任
1. 任何一方未按照本协议履行其义务，均构成违约。违约方应对守约方因违约行为造成的直接损失承担赔偿责任。
2. 若甲方隐瞒房产实际情况导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失，并解除本协议。
3. 若乙方未按照约定时间接受赠与，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为赠与财产估价的______%。

五、合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 双方需在协议生效后三个月内完成房产的过户手续，若未能完成，双方应共同协商解决。

六、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式确定，并由双方签字确认。
2. 本协议共____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 如本协议的某些条款因法律规定或其他原因被认定为无效，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

附件：
1. 赠与不动产的相关证明文件复印件
2. 相关附属设施的所有权证明文件（如有）
3. 双方身份证复印件