本财产赠与协议（以下简称“本协议”）由以下两方于____年__月__日签署：

赠与人（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
住所：__________________

受赠人（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
住所：__________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的住宅财产赠与给乙方，乙方亦同意接受甲方的赠与，双方依据诚实自愿、公平正义的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
1.1 赠与财产的性质：甲方将其拥有的位于__________________（详细地址）的个人住宅（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。
1.2 房产证号：__________________，不动产代码：__________________。
1.3 赠与房产的附属设施和相关权利，包括但不限于：房产内的家电、家具及相关权利，均属于赠与房产的一部分，甲方承诺赠与乙方。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权按照合同约定将赠与房产进行赠与。
2.1.2 甲方应向乙方提供赠与房产的所有必要文件和信息，确保乙方顺利获得房产的所有权。
2.1.3 甲方应在本协议签署后______日内，办理赠与房产的所有权变更手续。
2.1.4 若因甲方故意隐瞒房产权属或其他权益导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应在本协议签署后______日内配合甲方完成房产过户手续。
2.2.2 乙方有权在所有权转移后享有赠与房产的所有权、使用权和收益权。
2.2.3 乙方不应在未征得甲方书面同意的情况下，擅自转让、抵押或以其他方式处理赠与房产。
2.2.4 如乙方未按照约定完成房产过户手续，甲方可要求乙方承担相应的责任。

第三条 赠与条件
3.1 本次赠与为无偿赠与。
3.2 赠与房产自本协议签署之日起，甲方即放弃对该房产的所有权益。
3.3 若乙方未在协议签署后______日内支付甲方所需的税费和相关费用，甲方有权解除本协议。

第四条 违约责任
4.1 任一方未履行本协议的任何条款，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
4.2 如甲方未按照约定办理赠与房产过户手续，需向乙方支付相当于赠与房产市场价值______%的违约金。
4.3 如乙方未按约定期限完成房产过户，需向甲方支付相当于赠与房产市场价值______%的违约金。
4.4 违约方还应承担由此给守约方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等必要费用。

第五条 争议解决
5.1 本协议的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方因本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地或乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第六条 协议的生效
6.1 本协议自双方签字并加盖公章之日生效。
6.2 本协议共____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

第七条 其他条款
7.1 本协议的任何修改和补充均应采取书面形式，由双方签署后生效。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下空白处为双方签名）

甲方：__________________（签名）
日期：__________________

乙方：__________________（签名）
日期：__________________