甲方（赠与方）：__________（以下简称“甲方”，身份证号码：______________，住址：________________）

乙方（受赠方）：__________（以下简称“乙方”，身份证号码：______________，住址：________________）

鉴于甲方为合法的房产所有者，且双方为亲属关系，经友好协商，甲乙双方就甲方将其合法拥有的房产赠与乙方事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 房产基本情况
1.1 甲方现依法拥有位于_____________的房产（房屋产权证号：_____________），建筑面积____平方米，房屋类型为_____________，具体地址为_____________（以下简称“赠与房产”）。
1.2 赠与房产现状：甲方确认赠与房产处于良好状态，符合居住条件，并无抵押及其他权利负担。

第二条 赠与条款
2.1 甲方自愿将上述赠与房产无偿赠与乙方，乙方自愿接受此赠与。
2.2 赠与房产权益自本协议签署之日起转移至乙方名下，甲方不再享有对该房产的任何权利和义务。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方保证其为赠与房产的合法所有者，有权进行该房产的赠与。
3.1.2 甲方应向乙方提供赠与房产的所有权证明文件、相关的税费清单及其他必要的文件。
3.1.3 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保赠与房产顺利过户至乙方名下。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权依法占有、使用、收益和处分赠与房产。
3.2.2 乙方应配合甲方，按照相关法律法规办理房产过户手续，并承担与房产过户相关的税费。
3.2.3 乙方不得擅自将赠与房产转让或抵押，如确需转让或抵押，需征得甲方书面同意。

第四条 赠与条件
4.1 赠与房产的赠与事项经双方书面确认后立即生效。
4.2 乙方应承诺在办理房产过户手续之前不得对赠与房产进行任何交易行为。

第五条 违约责任
5.1 若甲方违反本协议约定，如未能及时协助乙方办理相关房产过户手续，须向乙方支付相当于赠与房产评估价值的______%的违约金。
5.2 若乙方未按照约定承担相关税费，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条 办理过户手续
6.1 甲方应在本协议签署之日起______日内，协助乙方办理房产的过户手续。
6.2 双方应共同前往房产所在地的房产管理部门进行登记、变更手续，所需文书材料由甲方和乙方协商准备。

第七条 协议的变更与解除
7.1 本协议如需变更、解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应友好协商解决方案。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本协议产生有关争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签署日期：________年____月____日