合同编号：__________

甲方（赠与方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所：__________

联系方式：__________

乙方（受赠方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住所：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方之间为亲属关系，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房屋无偿赠与给乙方事宜，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

1. 甲方同意将位于__________的房产（产权证号：__________）予以赠与。该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，土地使用权性质为__________。

2. 该房屋为甲方合法拥有，产权清晰，无任何抵押和纠纷，甲方保证该房屋在转让时不涉及任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条 转让方式

1. 本次房屋赠与为无偿转让，乙方不需支付任何费用。

2. 本协议签署后，甲方将积极协助乙方办理房屋产权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合办理必要的法律手续等。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权根据法律规定对房屋进行赠与，并负责提供房屋的产权证明文件。

2. 甲方应确保房屋在赠与时不存在抵押、查封等法律权利限制。

3. 甲方有义务积极配合乙方办理房屋产权转移手续，并在规定期限内向乙方交付所有必要的文件及资料。

4. 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，擅自解除本赠与协议。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方在本协议签署后即享有房屋的所有权，包括但不限于对房屋进行使用、处分的权利。

2. 乙方有义务对房屋进行合理使用，维护房屋的正常使用功能，防止房屋因人为原因导致的损坏。

3. 乙方应当在甲方协助下，及时办理房屋产权变更登记手续，且需承担与此相关的所有费用。

4. 乙方不得将该房屋出租、转让或置换，除非得到甲方的书面同意。

第五条 违约责任

1. 如果甲方未能如约完成房屋赠与或提供相关材料，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此产生的直接和间接损失。

2. 如乙方未能在约定时间内办理房屋产权过户，甲方有权要求乙方赔偿甲方由此产生的合理费用。

3. 若甲方违反本协议中关于“房屋无任何抵押和纠纷”的承诺，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4. 因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并及时采取措施减少损失。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应各自保留一份协议正本。

2. 本协议的生效不受任何条件限制，但须经双方确认，共同遵守。

第七条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况友好协商确定，形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议的修改、补充、解约均须经双方一致同意，以书面形式确认。

3. 本协议的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 日期：____________

乙方（签字）：__________ 日期：____________