甲方（赠与方）：__________
身份证号码：__________________
地址：_________________________

乙方（受赠方）：__________
身份证号码：__________________
地址：_________________________

鉴于：
1. 甲方系上述房产的合法所有人，现有意将其所拥有的房产赠与乙方。
2. 乙方为甲方的子女，双方均同意根据以下条款进行房产赠与。

第一条 房产信息
甲方同意将其位于__________（地址）的房产赠与乙方，该房产的具体信息如下：
1. 房产地址：______________
2. 房屋登记编号：__________
3. 房屋建筑面积：_________ 平方米
4. 室内设施及设备：____________________________________
5. 房产所有权证书编号：_______________________________

第二条 赠与财产的权属
1. 甲方保证该房产为甲方合法所有，且未设定任何抵押、质押、或其他担保及债务。
2. 甲方承诺在赠与前已支付所须缴纳的所有税费和应付款项，保证该房产可以顺利过户给乙方。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按本协议约定向乙方赠与上述房产。
（2）甲方承担过户过程中相关费用（包括但不限于公证费、过户费等）。
（3）甲方在赠与后，不再拥有对赠与房产的任何权利，亦不再承担房产相关的任何义务。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接受赠与后，应根据法律法规办理房产过户手续，并承担因过户产生的相关费用（如契税等）。
（2）乙方应对赠与的房产妥善管理，并承担由此产生的相应费用及责任，包括水电费、物业费等。
（3）乙方承诺在甲方年迈需要照顾时，给予必要的经济支持和生活照顾。

第四条 赠与的方式及时间
1. 甲方应在本协议签署之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。
2. 赠与的实际交付时间为双方在办理过户手续后，乙方获得房产证书的时间。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能如期办理赠与房产的相关手续，需向乙方支付协议总价_______%的违约金。
2. 乙方如未能在约定时间内完成过户手续，需向甲方支付协议总价_______%的违约金。
3. 任何一方因未履行合同义务而导致的损失，应由违约方承担，双方可通过协商处理如无法达成一致，则可通过法律途径解决。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同在履行过程中，任何一方需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。
2. 合同变更或解除须双方协商一致，并形成书面协议。

第七条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字之日起生效。
1. 双方均签字并加盖印章后，本协议即为有效。
2. 本协议的签署不影响任何一方基于法律法规应享有的权利。

第八条 争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方：_________________ 乙方：_________________
签字：_________________ 签字：_________________
日期：_________________ 日期：_________________