甲方（赠与人）：_________
乙方（受赠人）：_________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有不动产的产权人，现自愿将其名下的不动产赠与乙方；
2. 乙方自愿接受甲方所赠与的不动产，双方本着自愿、公平、公正的原则，就有关赠与事宜达成如下协议，具体条款如下：

第一条 赠与财产的基本情况
1. 赠与的财产为位于____________的不动产，具体位置、面积及产权证明文件详见附录一。
2. 该不动产的产权证明文件包括《土地证》、房产证等，均为甲方合法持有，且无任何抵押、查封、担保等权利负担。

第二条 赠与的方式
1. 甲方同意于本协议签署之日，将上述不动产的所有权无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。
2. 甲方应于本协议生效之日起的____日内，将不动产原件及相关证明文件交与乙方。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照相关法律法规、协议约定的方式接受赠与的财产。
(2) 甲方应如实提供与不动产有关的所有信息，保障乙方的合法权益。
(3) 甲方有权要求乙方对赠与不动产进行合理维护，确保其财产权益。
(4) 甲方应协助乙方办理不动产过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权自主使用和处分赠与的不动产，享有其合法收益和使用权。
(2) 乙方应按照协议约定，支付各项与不动产相关的税费及其他费用。
(3) 乙方有义务对赠与的不动产进行合理使用和维护，不得擅自改变其用途。
(4) 乙方应配合甲方完成不动产的产权过户手续。

第四条 赠与财产的交付
1. 甲方应在本协议签署之日，将不动产的所有权转移给乙方，完成交付手续。
2. 不动产的所有登记、过户手续由甲方负责办理，如有费用由双方另行协商。
3. 甲方应保证赠与之不动产在交付时无任何权利纠纷、抵押、查封等情况，如有情况，甲方承担由此产生的一切责任。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按照协议约定履行赠与义务，包括但不限于未能及时交付不动产或协助过户等，乙方有权要求甲方在____日内履行义务，如继续违约，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿因违约导致的损失。
2. 乙方如未按照协议约定接受赠与的不动产或拒绝配合甲方办理相关手续，甲方有权要求乙方在____日内履行义务，如继续违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3. 任意一方因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿因违约产生的直接损失及合理费用，包括律师费、诉讼费等。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的生效需符合国家法律法规相关要求，双方如需进行产权过户，应确保各项条件已达成。

第七条 争议解决
1. 如因本协议的履行及解释产生任何争议，双方应首先友好协商解决；
2. 若协商未能解决争议，任何一方均可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充须采用书面形式，并由双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，均应遵循诚实信用原则。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签署日期：____年__月__日
签署地点：_________