签署日期：________年____月____日

甲方（赠与方）：____________________
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

乙方（受赠方）：____________________
身份证号码：________________________
住址：_______________________________

鉴于甲方为合法财产的所有者，愿意无偿赠与其所拥有的不动产及相关附属设施；乙方愿意接受该赠与，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，特订立本赠与协议，以兹共同遵守。

第一条 赠与财产
1.1 甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“赠与房产”）及其附属设施（包括但不限于装修、家具、家电等，以下简称“附属设施”）赠与乙方。
1.2 赠与房产的具体信息如下：
地址：________________________________
产权证号：__________________________
建筑面积：_________________________平方米

第二条 产权转让
2.1 甲方同意在本协议签署后______天内，将赠与房产及附属设施的产权和使用权无条件交付给乙方。
2.2 甲方应提供赠与房产及附属设施的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，确保乙方在接受赠与后能够合法行使其所有权。
2.3 乙方在接受赠与后，享有赠与房产及附属设施的所有权，并有权对其进行使用、出租、转让等合法处置。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按约定接受赠与财产，并在约定的期限内完成相关的产权变更手续。
3.1.2 甲方应保证赠与房产及附属设施的合法性，无任何权利争议、法律责任或债务。
3.1.3 甲方应对此次赠与财产的瑕疵担责，并在乙方发现瑕疵后及时进行补救或赔偿。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权在合理条件下对赠与房产及附属设施进行使用和处置。
3.2.2 乙方在接受赠与后，应负责日常的维护和管理，对损坏或缺失的附属设施自行承担修复或更换费用。
3.2.3 乙方应在甲方要求的合理期限内，协助完成必要的产权变更手续。

第四条 赠与条件
4.1 本协议的生效条件为：双方签字盖章、且乙方在约定的时间内接受赠与房产及附属设施。
4.2 若乙方未能在约定时间内完成接受赠与的手续，甲方有权解除本协议，并不承担任何责任。

第五条 违约责任
5.1 如甲方未按照本协议的约定，及时交付赠与房产及附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的一切损失。
5.2 如乙方未按照本协议约定，及时接受赠与或进行必要的产权变更，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
5.3 违约方应在接到守约方的书面通知后______日内予以改正，逾期未改正的，守约方有权要求赔偿损失。

第六条 争议解决
6.1 双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 本协议中未尽事宜，均由双方按照诚实信用原则另行协商解决。

第七条 附则
7.1 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的任何修改与补充，应经双方书面签字确认方为有效。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日