甲方（赠与方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细住址）。

乙方（受赠方）：（姓名），身份证号码：（身份证号码），住址：（详细住址）。

鉴于甲方为该住宅物业的合法所有人，现决定将其所有的装修完毕的住宅物业赠与乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，达成如下协议：

第一条 赠与物业的基本信息
1. 赠与物业的位置：（物业所在详细地址）。
2. 该物业的建筑面积：（面积）平方米。
3. 装修情况：（详细描述装修情况，包括但不限于装修风格、房间数量、配套设施等）。

第二条 赠与的内容和方式
1. 甲方同意将上述住宅物业无偿赠与乙方，乙方接受该赠与。
2. 甲方须在本协议签署后30日内，将赠与物业的所有权证书及附属文件交付给乙方。
3. 甲方同意协助乙方办理物业过户手续，并承担相应的费用。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权随时确认乙方对赠与物业的合法占有。
（2）甲方在赠与物业交付之前，不得将该物业转让给第三方。
（3）甲方应保证该物业在赠与时无任何产权争议、抵押或其他第三方权益。
（4）甲方有义务配合乙方办理过户所需的各项手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在接收赠与物业后，享有该物业的所有权及使用权。
（2）乙方应妥善保管该物业，并对物业进行合理使用，维护其良好状态。
（3）乙方应承担物业过户所涉及的相关税费。
（4）乙方在办理物业过户手续时，应提供所需的相关文件和资料。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定交付物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此产生的所有损失。
2. 若乙方未能按照本协议约定办理过户手续，甲方可要求乙方承担违约责任，并赔偿因此产生的损失。
3. 违约方应在对方提出书面要求后的15个工作日内进行赔偿。

第五条 合同的生效
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议的变更或解除应由双方协商一致，并经书面形式确认方可生效。

第六条 争议的解决
1. 如在协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。
2. 如协商未果，任一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 甲方应向乙方提供赠与物业的相关房产证、土地证等文件的复印件。
2. 本协议未尽事项，双方可另行协商，在补充协议中予以明确。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 日期：

乙方（签字）： 日期：