协议编号：_________

鉴于：

甲方（赠与人）姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
住址：_________

乙方（受赠人）姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
住址：_________

为确立甲方与乙方之间关于房产赠与的法律关系，特订立本协议，具体条款如下：

第一条 赠与房产的基本情况
1.1 赠与房产坐落于_________（具体地址），房产证编号：_________，产权人为甲方，房屋性质为_________（住宅/商业等）。
1.2 房产的建筑面积为_________平方米，附带的配套设施包括：_________（如车位、储物间等）。

第二条 赠与的目的
2.1 甲方自愿将上述房产赠与乙方，作为乙方新婚生活的特别礼物，以表达甲方对乙方的祝福与支持。
2.2 乙方接受此赠与，并将其视为甲方对其新婚生活的浓厚关心及支持。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权在本协议签署后，将房产的所有权益及相关资料完整地交付给乙方。
(2) 甲方有义务及时协助乙方办理房产权过户手续，保证房产无任何抵押、查封及其他权利负担。
(3) 甲方应如实向乙方披露与房产相关的所有信息，包括但不限于物业管理、房产税等。

3.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方在接受房产后，有权自主支配房产，包括使用、出租、转让等。
(2) 乙方有义务承担房产过户所涉及的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。
(3) 乙方应妥善管理所赠房产，确保其完好，如因乙方原因导致房产受损，乙方应承担相应责任。

第四条 赠与实施
4.1 本协议签署后，甲方应在_________日内完成房产的过户手续，并将房产证及相关产权证明文件交付给乙方。
4.2 过户日期应在双方协商一致的基础上确定，乙方应提前准备相关证明材料。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按照本协议约定及时办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，金额为房产评估价的_________%。
5.2 若乙方未按期支付房产过户所需费用，乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付费用的_________%。
5.3 若因一方违约给对方造成损失，应赔偿对方因违约而产生的相关损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议一旦签署，即为双方的法律约束，各方均应严格遵守。任何一方不得随意修改或解除本协议。
6.2 如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具备法律效力。
7.2 本协议的最终条款应以双方签署的书面文件为准，口头协议无效。

第八条 争议解决
8.1 本协议在履行过程中的争议，一方应及时以书面形式通知对方，并协商解决。
8.2 若双方协商未果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。
9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签署日期：____年__月__日
地点：_________