甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]
乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[号码]，住址：[地址]

基于甲方与乙方之间良好的家庭关系及本合同附件《房产转让协议》，甲方自愿将其名下的房产（以下简称“该房产”）赠与乙方，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 该房产位于[详细地址]，房屋建筑面积为[面积]平方米，房产证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地证号]。
1.2 该房产为[产权性质，如：个人房产、共有房产等]，甲方依法拥有该房产完整的所有权。

第二条 赠与目的
2.1 本次赠与旨在促进家庭成员之间的和谐关系，并为乙方提供一个安定的居住环境。

第三条 赠与条件
3.1 甲方自愿将以上房产无偿赠与乙方，乙方同意接受该房产。
3.2 赠与不涉及任何经济对价，乙方无须支付任何形式的费用。
3.3 甲方需确保该房产未设定抵押，且不存在法律纠纷。

第四条 权利和义务
4.1 甲方权利和义务：
4.1.1 甲方有权在赠与完成后，无条件收回赠与的房产，需提前通知乙方。
4.1.2 甲方有义务在赠与签署后，将房产产权变更所需材料提供给乙方。
4.1.3 甲方需保证该房产的所有权清晰，无抵押、纠纷或其他权利限制。

4.2 乙方权利和义务：
4.2.1 乙方有权在完成赠与后，依法享有该房产的所有权和使用权。
4.2.2 乙方有义务妥善使用该房产，不得用于非法活动。
4.2.3 乙方需承担该房产的日常维护与管理责任，并支付相关的税费。

第五条 赠与程序
5.1 双方同意在[日期]前完成房产过户手续。
5.2 甲方应协助乙方准备相关材料，包括但不限于房产证、身份证复印件等。
5.3 房产过户过程中产生的税费由[双方协商决定，由甲方或乙方承担]。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违反本协议的约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2 若乙方未按约定及时办理房产过户程序，导致甲方损失的，乙方应负全责。
6.3 违约方应向守约方支付违约金，金额为[具体数额或计算标准]，具体情况由双方协商处理。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同签署后，任何一方若需变更或解除本合同，应提前[具体天数]天以书面形式告知对方，双方协商一致后方可变更或解除。
7.2 若因不可抗力造成无法履行合同的，双方应及时沟通，并协商解决方案。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，具备法律效力。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 双方在履行本合同期间相互配合，诚信履行各自的义务，促进家庭美满和谐。

甲方签字：________________ 日期：______年____月____日
乙方签字：________________ 日期：______年____月____日