协议编号：___________

甲方（赠与方）：___________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的一套房产赠与乙方，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 赠与房产位置：____________________
2. 赠与房产类型：____________________
3. 房产证编号：____________________
4. 赠与房屋建筑面积：______________平方米
5. 赠与房产抵押情况：____________________（如有则注明无抵押情况）

第二条 赠与的权利和义务
1. 甲方权利和义务：
a) 甲方有权合法赠与上述房产，确保该房产没有被他人抵押或存在其他法律纠纷。
b) 甲方有义务在合同签署后协助乙方办理房产过户所需的相关手续。
c) 甲方需确保赠与房产没有任何产权争议，并承担因产权争议引起的一切法律责任。

2. 乙方权利和义务：
a) 乙方有权接受甲方赠与的房产，并享有房产的一切使用权及处分权。
b) 乙方有义务接受房产并承担交接后的物业管理费用及相关税费。
c) 乙方有责任配合甲方进行房产过户手续的办理。

第三条 赠与的条件与程序
1. 本协议由双方签字后生效。
2. 甲方需在本协议签署后30日内，协助乙方完成房产过户手续。双方确认所需材料及信息的真实性、有效性。
3. 过户所需费用由___________（甲方或乙方）承担，具体包括但不限于契税、公证费、交易手续费等。
4. 甲方应在过户前，提供房产相关的所有购房凭证及其他相关文件，包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。

第四条 违约责任
1. 若甲方未能按本协议约定的时间协助乙方办理房产过户，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为房产评估价值的___________%。
2. 若乙方在未完成过户手续前自行对房产进行出售、转租等行为，甲方有权解除协议，并追究乙方的法律责任。
3. 双方都应当承担因违约而给对方造成的实际损失包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，任何一方不得随意更改，变更或解除，须经双方书面同意。
2. 因不可抗力等原因，一方无法履行协议时，应及时告知对方，并通过友好协商解决。

第六条 争议解决
本协议因履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无效的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议自双方签字之日起生效并适用中华人民共和国法律。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的未尽事宜，按照相关法律法规执行。

甲方（签字）： ______________
日期： ______________

乙方（签字）： ______________
日期： ______________