协议编号：_____________

签署日期：____年__月__日

本协议由以下双方签署：

赠与方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________

受赠方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________

鉴于：
甲方为合法拥有的房产（以下简称“该房产”）的所有者，并愿意将该房产赠予乙方，乙方为甲方的亲属，现双方就房产的赠与达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：__________________________________
2. 房产面积：_________平方米
3. 房产产权证号码：_____________________________

第二条 赠与性质
1. 甲方全权转让该房产的所有权及其附属权利给乙方，乙方无条件接受该赠与。
2. 本次赠与为无偿赠与，赠与后甲方对该房产不再拥有任何权利，包括但不限于使用权、收益权等。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按时办理房产过户手续，并确保一切必要文件的准确性和合规性。
2. 甲方应提供该房产的有效产权证明文件，并保证其未设定任何抵押、租赁或其他负担。
3. 甲方承诺对该房产的真实情况作出说明，并承担由此产生的任何法律责任。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照法律规定及本协议约定，获得该房产的所有权，并享有相应的使用权和收益权。
2. 乙方应在本协议签署后______日内完成房产过户手续，并承担相关手续费和税费。
3. 乙方应保持该房产的良好状态，不得擅自改变房产用途及结构，如需改动应征得甲方书面同意。

第五条 房产过户与交付
1. 甲方须协助乙方进行房产过户，并在过户时一次性支付相应的税费。
2. 房产交付时间为______年__月__日，地点为_____________。交付时，甲方应将房产钥匙、相关文件及证明一并交给乙方。
3. 自房产交付之日起，乙方即为该房产的合法所有者。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间完成房产过户，甲方应向乙方支付违约金______元，并承担由此产生的一切损失。
2. 若乙方未能按时办理过户手续，乙方应向甲方支付违约金______元，并承担因延误产生的相关法律责任及费用。
3. 任何一方若违反本协议的其他条款，应赔偿因违约给对方造成的实际损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，任何一方如需修改或解除本协议，须征得另一方的书面同意。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、政策变化等）导致无法履行本协议的，双方可协商决定是否解除本协议。
3. 一旦解除协议，双方应互相归还已转移的财产及文件。

第八条 争议解决
如在本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议一式两份，甲方与乙方各持一份，均具同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日