甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号：[身份证号码]
地址：[地址]

鉴于甲方为不动产合法所有人，且甲方有意将其合法拥有的不动产赠与乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、赠与财产
甲方同意将其位于[不动产所在地]的房产（具体信息包括但不限于房产证号、面积、产权情况等）赠与乙方，乙方接受该赠与。该不动产的详细信息如下：
1. 房产证号：[房产证号]
2. 不动产类型：[住宅/商业/其他]
3. 建筑面积：[平方米]
4. 房屋结构：[结构类型]
5. 产权情况：[合法、无抵押/有抵押等]

二、赠与的条件及履行
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 甲方需在协议生效后[规定期限]内，将不动产的相关所有权转移文件、房产证等书面材料交由乙方。
3. 乙方应在接收赠与的同时，承担因接收该不动产所产生的相关税费及费用，包括但不限于契税、土地使用税等。相关费用的具体金额由双方在协议签署时协商决定。
4. 甲方确保其对赠与财产的完全合法所有权，并保证赠与不侵犯任何第三方的合法权益。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在乙方未完全接收前撤销赠与，若乙方未按照约定支付相关费用，甲方有权单方面解除本协议。
2. 甲方应保证不动产的合法性和无任何权利瑕疵，并提供一切必要的证明文件以便于乙方顺利办理过户手续。
3. 在赠与完成后，甲方不再享有与该不动产相关的任何权利，乙方对该不动产享有完全的所有权。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在收到不动产的所有权后，依法对该不动产进行使用、出租、转让等行为。
2. 乙方应按照本协议的约定及时支付相关税费，且不得以任何理由拖延支付。
3. 乙方在办理产权过户手续时，应配合甲方，提供所需的身份证明和其他相关文件。

五、违约责任
1. 若甲方违反本协议的约定，导致赠与无法履行，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的费用及赔偿由此造成的直接损失。
2. 若乙方未按协议约定支付相关费用，甲方有权解除协议，并要求乙方承担由此造成的相关费用及损失。
3. 双方同意，违约方应向守约方支付违约金，违约金为损失金额的[具体比例]%，以补偿守约方因违约所遭受的损失。

六、合同的变更与解除
1. 如需对本协议进行变更，须经双方书面同意，并签署变更协议。
2. 本协议在下列情况下可解除：
（1）一方因不可抗力导致协议无法履行；
（2）双方协商一致需求解除；
（3）法律法规规定的其他情形。

七、争议解决
本协议在履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向[甲方/乙方/第三方]所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，共[正本份数]份，甲乙双方各持[正本份数]份，具同等法律效力。
2. 如本协议的某一条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效。
3. 本协议未尽事项，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签署日期：______年____月____日