甲方（赠与方）：__________________
身份证号：____________________
地址：_________________________

乙方（受赠方）：__________________
身份证号：____________________
地址：_________________________

鉴于甲方为家庭成员，现愿意将其合法拥有的房产赠与乙方，双方基于平等、自愿的原则，协商一致，达成如下协议：

第一条 赠与房产情况
1. 赠与房产的具体情况：
（1）房产地址：_________________________
（2）土地使用权证号：__________________
（3）房屋产权证号：____________________
（4）房屋类型：__________________________
（5）建筑面积：__________________________

2. 甲方在赠与时确认该房产为其合法财产，未设抵押、未被查封，且无其他任何权利纠纷，如发现有违反，甲方应承担相应法律责任。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权在本协议签署前随时撤回赠与意向，但如已办理相关赠与手续则需按协议履行;
（2）甲方有义务将赠与房产的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关房产过户手续；
（3）甲方应保证赠与房产的合法性及无瑕疵，并承担因房产问题引起的所有法律责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权接受赠与房产的所有权，并享有该房产的一切权益；
（2）乙方应承担房产过户过程中所需支付的相关税费，包括但不限于契税、印花税等；
（3）乙方应对赠与房产的使用、管理负有合理义务，不得将房产用于违法活动。

第三条 赠与条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，甲方应在____日内完成赠与房产的过户手续，逾期未办结则视为违约。
2. 乙方须在协议生效日起____日内提供必要的信息和资料以便甲方办理过户手续，若逾期未提供则甲方有权暂停过户手续。

第四条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续，甲方应承担乙方因此所遭受的所有损失，且需向乙方支付相当于赠与房产评估价值____%的违约金。
2. 若乙方未在约定时间内支付相关税费，甲方可选择继续履行义务或解除协议，且乙方需承担由此产生的违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。
3. 双方在执行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第五条 其他条款
1. 本协议的所有条款均由甲乙双方自愿协商确定，任何一方不得单方修改或解除协议。
2. 本协议未尽事宜，均可参考相关法律法规及政策，双方应本着诚实信用原则共同协商解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：_________________________

乙方（签字）：__________________
日期：_________________________