甲方（赠与人）：____________
身份证号：____________________
地址：__________________________

乙方（受赠人）：____________
身份证号：____________________
地址：__________________________

鉴于甲方为合法的房产所有人，现甲方自愿将其所有的房产赠与乙方，并在此达成如下协议：

一、赠与房产的详细信息
1. 房产地址：________________________________
2. 房产登记编号：____________________________
3. 房产面积：_________平方米。
4. 房产类型：__________________（如住宅、商铺等）。

二、赠与目的
本协议的目的在于明确甲方自愿将上述房产赠与乙方，旨在增进甲乙双方的亲属关系，乙方接受该房产的赠与。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权在本协议中明确说明赠与房产的所有权、权利和责任。
2. 甲方应确保所赠与的房产合法、完整，且无任何抵押、查封或其他法律纠纷。
3. 甲方承诺在签署本协议后，配合乙方办理房产过户手续，并承担相关的费用（如税费、过户费等）。
4. 甲方有权在本协议生效前撤销赠与，但须提前通知乙方。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方在接受赠与后，有权依法使用、占有及处分该房产。
2. 乙方愿意承诺不将房产用于违法活动。
3. 乙方负责房产过户后的管理及相关费用的支付，包含但不限于物业费、水电费、税费等。
4. 乙方应确保房产的安全，不得因主观原因导致房产贬值或损毁。

五、赠与的条件
1. 本次赠与不设任何先决条件，但乙方应确认本协议的所有条款并签字同意。
2. 乙方在签署本协议后，承诺在__日内完成房产的过户手续。

六、违约责任
1. 若一方违反协议条款，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所遭受的直接损失。
2. 甲方如未履行过户手续，须赔偿乙方因此造成的实际损失；乙方如未能在规定时间内办理过户手续，须承担因此造成的甲方损失。
3. 因不可抗力造成的违约，双方应友好协商解决相关问题，互不承担违约责任。

七、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方如发生争议，应首先友好协商解决；如协商无果，任一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件
1. 本协议自甲乙双方签字之日起生效。
2. 若房产过户手续未能及时办理，则本协议中有关赠与房产的说明仍然有效，双方应继续履行其它条款。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定
1. 本协议如需变更或解除，应以书面形式经甲乙双方协商一致后方可生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签约日期：______年____月____日
签约地点：____________________