甲方（赠与方）：___________
身份证号码：________________
联系地址：__________________

乙方（受赠方）：___________
身份证号码：________________
联系地址：__________________

鉴于甲方为该房产的合法所有者，现愿将名下位于________________的二手房（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方根据《民法典》等法律法规的相关规定，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：________________
2. 房产证编号：_____________
3. 建筑面积：______________ ㎡
4. 权属情况：甲方合法拥有该房产的所有权，无任何产权纠纷。

第二条 赠与内容
1. 甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方接受该赠与，所有权自本协议生效之日起转移。
2. 甲方承诺该房产在赠与时不存在抵押、查封等权利瑕疵。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照约定接受赠与，且不得随意撤回赠与。
（2）应当保证赠与的房产所有权清晰，无任何法律纠纷和权利负担。
（3）承担因房产赠与所产生的税费和过户费用，确保乙方的利益。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权在房产过户完成后享有该房产的全部产权。
（2）承诺在甲方完成赠与手续之后，承担该房产的一切日常管理及维护责任。
（3）应当按时办理房产过户手续，协助甲方进行相关登记、备案。

第四条 过户手续
1. 甲方应于本协议签署后____日内，携带相关房产证件及个人身份证明文件，协助乙方办理房产过户手续。
2. 乙方应于房产过户手续办理完成后，自行承担房产所属的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第五条 违约责任
1. 若甲方不履行本协议约定的赠与义务，乙方有权要求甲方继续履行并赔偿相应的损失。
2. 若乙方未按时办理过户手续，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿因此而造成的经济损失。
3. 因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时协商处理。

第六条 其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同正本共______份，甲方和乙方各执______份，具有同等法律效力。
3. 因本协议所涉事项引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可向甲方住所地法院提起诉讼。
4. 本协议的任何变更和补充必须以书面形式作出，并由双方签字确认。

第七条 合同附则
1. 甲方应于本协议签署后____日内，将房产相关资料交予乙方。
2. 本协议的未尽事宜，依照国家相关法律法规及合同法相关规定处理。
3. 本协议所用术语应依据民法典及相关法律法规的解释进行理解，若有不同解释，则以法律规定为准。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

日期：____年__月__日
地点：_____________________