本协议由以下双方于____年__月__日签署：

赠与人（父母）：
姓名：_________________
身份证号码：_______________
地址：___________________

受赠人（子女）：
姓名：_________________
身份证号码：_______________
地址：___________________

鉴于：
赠与人与受赠人系家庭成员，赠与人愿意将其合法拥有的房产赠与受赠人，双方本着自愿、公平、公正的原则，现就本次赠与达成如下协议：

第一条 赠与标的
1.1 本次赠与的财产为赠与人合法拥有的房产，具体情况如下：
房产地址：___________________
房产证编号：_________________
房屋类型：___________________
建筑面积：___________________平方米
附属设施：____________________

第二条 赠与的条件与方式
2.1 赠与人为本协议项下的房产的合法所有人，承诺将该房产无条件、无偿地赠与受赠人。
2.2 赠与人应在本协议签署后___个工作日内，将房产过户的相关文件及资料交付受赠人，并协助受赠人办理房产的过户手续。
2.3 受赠人承诺在收到赠与后，及时办理房产的过户登记手续，并承担相应的费用。

第三条 双方的权利与义务
3.1 赠与人的权利与义务：
3.1.1 赠与人有权要求受赠人按约定时间接受房产赠与，并协助办理过户。
3.1.2 赠与人有义务提供与该房产相关的权属证明及过户所需的其他文件，确保该房产无任何权利瑕疵。
3.1.3 赠与人应保证在本协议签署时，赠与的房产不涉及抵押、查封等法律纠纷。

3.2 受赠人的权利与义务：
3.2.1 受赠人有权无条件接受赠与的房产，且对该房产自赠与完成之日起享有所有权和使用权。
3.2.2 受赠人承诺在收到赠与后，及时办理房产过户登记，并支付因过户产生的税费及其他相关费用。
3.2.3 受赠人应对房产的使用及维护负有责任，特别是不得从事有损于房产价值的行为。

第四条 违约责任
4.1 若赠与人未能按约定时间交付房产或提供必要的过户文件，受赠人有权要求赠与人立即履行，并可请求赔偿因此产生的损失。
4.2 若受赠人未能及时办理房产过户手续，赠与人有权要求受赠人承担逾期相关费用，并有权随时终止本协议。
4.3 任何一方因违约而导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第五条 合同的生效及解除
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。
5.2 双方在履行本协议过程中均应遵循诚实信用原则，任何一方不得擅自解除本协议。
5.3 本协议的解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 其他约定
6.1 本协议所有条款如发生无法履行的情形，双方应友好协商解决。
6.2 本协议的修改、变更及补充均须以书面形式作出，并经双方签字确认。
6.3 本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规及实际情况协商处理。
6.4 本协议有___份，赠与人和受赠人各持___份，均具有同等法律效力。

第七条 适用法律及争议解决
7.1 本协议适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向本协议签署地人民法院提起诉讼。

赠与人：（签名）
受赠人：（签名）

签署日期：____年__月__日
签署地点：___________________