甲方（赠与方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]

乙方（受赠方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]

鉴于甲方为乙方提供赠与，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 赠与财产的基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的房产（以下称“赠与财产”），赠与予乙方。赠与财产的产权证书编号为[产权证书编号]，房产类型为[房产类型]，建筑面积为[面积]平方米，土地使用权性质为[土地性质]。

第二条 赠与方式
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方无需支付任何对价。
2. 甲方在本协议签署后应积极配合乙方办理赠与财产过户手续，确保乙方顺利取得产权。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证其对赠与财产享有合法有效的所有权，且该财产不存在抵押、查封等法律障碍。
2. 甲方应在签署本协议后30个工作日内，将赠与财产的所有权证书及相关文件交与乙方，并配合办理过户所需的一切手续。
3. 在赠与完成之前，甲方有权对赠与财产进行合理处置，但不得影响本协议的履行。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方在接受赠与财产后，享有该财产的一切权利，包括但不限于占有、使用、收益及处分权。
2. 乙方在接收赠与财产后应妥善管理，并承担相关的维护和管理费用。
3. 乙方有义务按照国家法律法规的要求，及时办理过户手续及相关登记。

第五条 赠与财产的使用
乙方承诺，赠与财产仅供家庭使用，不得转租、转借或以其他形式重复赠与。如需进行重大变更，须提前征得甲方的书面同意。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式完成赠与手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的经济损失。
2. 若乙方在接收赠与财产后，违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求其恢复赠与财产的原状。
3. 任何一方若因违反本协议的约定，须向守约方支付相当于本协议价值的百分之十作为违约金。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效。合同生效后，任何一方不得单方面解除或变更本协议，除非双方书面同意。

第八条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 甲、乙双方确认本协议的所有条款已充分理解，并均无异议。
2. 本协议经双方签字后即为有效，且具有法律效力。
3. 本协议的修改、补充或约定的任何事项，应采用书面形式，并经双方签字确认。
4. 本协议壹式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：

见证人（如适用）：
日期：

本协议自双方签字之日起生效，所有条款均为双方真实意愿的表达，并具有法律效力。