甲方（赠与方）：[父亲姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

乙方（受赠方）：[子女姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方为法定监护人，依法拥有合法的房产所有权，甲方自愿将其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 赠与房产的基本情况
1. 赠与房产的地址为：[具体地址]。
2. 赠与房产的类型为：[住宅/商业用房]，建筑面积约：[面积]平方米。
3. 赠与房产的产权证号为：[产权证号码]。
4. 赠与房产上不存在任何抵押、查封、赠与限制等法律纠纷，甲方保证该房产是完全合法的。

第二条 赠与的范围
1. 甲方自愿将赠与房产的全部权利、义务、收益赠与乙方，乙方同意接受。
2. 赠与包括但不限于房产的所有权、使用权、出租权及其收益等。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方保证其对赠与房产拥有合法的所有权，并有权将其赠与乙方。
2. 甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，并承担过户过程中的相关税费。
3. 甲方有权在赠与完成后，向乙方提出要求，维护家庭关系，但不得干扰乙方对赠与房产的合法使用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方在完成赠与手续后，拥有赠与房产的合法所有权及使用权。
2. 乙方应承担赠与房产在过户后的所有税费、物业管理费及其他相关费用。
3. 乙方不得将赠与房产转让、抵押、出租或涉及其他权利变动，除非征得甲方的书面同意。
4. 乙方应维护赠与房产的完整性和使用状况，未经甲方同意，不得改变房产的结构或用途。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，应对乙方造成的损失承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照协议约定的义务履行，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 若因一方违约致使本协议无法履行，违约方应承担其他方的合理损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一经生效，双方应按照本协议履行各自的权利和义务。
3. 协议办理赠与房产的登记过户手续后，赠与关系正式成立，乙方享有房产的全部权利。

第七条 争议解决
1. 本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方住所地法院提起诉讼。
2. 本协议的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国的相关法律法规。

第八条 其他约定
1. 本协议的修改与补充应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除法律另有规定外，任何一方均不得擅自变更或解除本协议。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：