甲方（赠与方）：____________________________________
身份证号：__________________________________________
住址：______________________________________________

乙方（受赠方）：____________________________________
身份证号：__________________________________________
住址：______________________________________________

鉴于甲方为合法房产的所有者，愿意将其自有的房产赠与乙方，双方本着自愿、公平原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 甲方同意将其位于_____________市_________区______________号的房产（物业登记编号：____________）赠与给乙方。该房产系甲方的合法财产，甲方保证该房产没有抵押、查封及其他权利瑕疵。
2. 该房产的使用面积为_________平方米，结构为_________，房屋类型为_________，土地使用权年限至_________年。

第二条 赠与性质
本合同中的赠与为无偿赠与，乙方在接受赠与后，不需向甲方支付任何费用。甲方无权要求乙方支付任何形式的补偿。

第三条 合同条款
1. 甲方在签署本协议后，需提升乙方的房产使用权。甲方应协助乙方办理房产过户及相关登记录入手续，所有费用由乙方承担。
2. 乙方应在房产过户前，提供所需的身份和财产资料以便甲方办理赠与手续。
3. 甲方承诺其身份真实有效，房产无任何权利纠纷。在合同履行期间，甲方对赠与房产享有完全的处置权。
4. 乙方接受赠与后，享有该房产的所有权及使用权，并有权对其进行处分，不得损害甲方及其他家庭成员的合法权益。

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方按照合同约定履行手续，协助办理房产权属变更登记。
(2) 甲方应提供真实、完整的房产相关资料，并对房产在未过户期间享有处理权。
(3) 若甲方隐瞒有关房产的重要信息，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权在房产过户后占有和使用房产，包括但不限于居住、出租等。
(2) 乙方承担因房产过户和持有而产生的一切费用，包括税费、过户费及其他相关费用。
(3) 乙方若未按时办理过户或故意延迟，需承担由此产生的任何损失及法律责任。

第五条 违约责任
1. 如甲方未能按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，含但不限于支付乙方因此产生的合理费用。
2. 如乙方未按约定承担相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 任一方违约，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应以实际损失为限。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面协商一致，任何一方不得随意修改或解除本合同。

第七条 法律适用与争议解决
1. 本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 双方因履行本合同所产生及与本合同相关的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同经双方协商一致，可以书面形式修改，并需双方签字生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。
3. 其它未尽事宜，按相关法律法规及双方另行约定处理。

甲方（签字）：________________________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：________________________ 日期：________年____月____日