甲方（赠与方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

乙方（受赠方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

鉴于：

1. 甲方为[不动产的具体描述，包括地址、地号等]的合法所有者，并有权对其进行处置。
2. 乙方为甲方的[关系，比如父子、夫妻、朋友等]，双方关系融洽，甲方愿意将上述不动产赠与乙方。

经过友好协商，双方达成如下协议：

第一条 赠与标的
本协议所涉及的赠与标的为：[不动产的具体信息，包括位置、性质、权属证书编号等]。

第二条 赠与目的
甲方自愿将上述不动产无偿赠与给乙方，乙方同意接受该不动产，作为对甲方的感激和友谊的象征。

第三条 赠与的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，且需满足以下条件：
1. 甲方对赠与的合法性和真实性负责。
2. 双方应于本协议生效后30日内办理不动产的所有权过户手续，确保乙方成为该不动产的合法所有者。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其对赠与不动产享有完全的所有权，并有权进行赠与。
2. 甲方应协助乙方办理不动产过户手续，包括提供必要的文件资料。
3. 甲方不得在赠与手续办理完毕之前，擅自转让、抵押或处置该不动产。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方在接受赠与后，享有该不动产的所有权益。
2. 乙方应在本协议生效后30日内完成不动产的过户手续，并承担相关费用。
3. 乙方在过户手续办理完成之前，应妥善保管该不动产，避免造成损坏。

第六条 赠与的费用承担
1. 本次赠与不涉及任何对价，甲方自愿无偿赠与该不动产。
2. 乙方应承担不动产过户所需的相关费用，包括但不限于过户税费、律师费、登记费等。

第七条 违约责任
1. 如果甲方未能按照本协议的约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方赔偿因此而造成的所有损失。
2. 如果乙方未能按时办理不动产过户手续，甲方有权要求乙方支付每日[具体金额]的违约金，直至完成过户手续。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行本协议，双方应及时沟通协商解决方案。

第八条 其他约定
1. 本协议为双方的完整协议，任何修改或解除均需经双方书面确认。
2. 本协议的生效及解释适用中华人民共和国法律。
3. 在履行本协议过程中，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 协议的签署
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：___________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：___________ 日期：____年__月__日