协议编号：_______

甲方（赠与人）：____________
身份证号码：________________
地址：________________________

乙方（受赠人）：____________
身份证号码：________________
地址：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方将其在__________市__________区__________号住宅产权无偿赠与乙方事宜达成如下协议：

第一条 赠与物业基本情况
1. 赠与物业地址：________市________区__________号
2. 房屋产权证号码：_______________________________
3. 物业类型：住宅
4. 赠与面积：______平方米
5. 赠与物业的附属设施情况：包括但不限于___、___、___等。

第二条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方应提供所赠与物业的合法产权证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。
1.2 甲方承诺该物业在赠与时不涉及任何权利纠纷或法律诉讼。
1.3 甲方应协助乙方完成物业的过户手续，并承担相应的费用。
1.4 甲方在赠与物业转让后，不再对该物业承担任何责任，包括但不限于房产税、物业费用、水电燃气费用等。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权获得与该物业相关的全部权益，包括居住权和使用权。
2.2 乙方应依法律规定和物业管理条例，合理使用所赠与物业，并负责物业管理费用、水电燃气等日常开销。
2.3 乙方在接受赠与后，应及时完成产权过户手续，并向甲方提供相关证明文件。
2.4 乙方不得占有、转让或出租该物业，不得擅自改变房屋结构及性质，未经甲方同意，不得对外公开宣传该物业的信息。

第三条 赠与条件
1. 本次赠与为无偿赠与，乙方无需支付任何赠与款项。
2. 本次赠与的生效条件包括如下事项：
2.1 甲方与乙方双方签署本协议；
2.2 甲方提供的物业产权证明材料合法有效；
2.3 乙方完成相关的产权过户手续。
3. 本协议签署后，双方应在合理时间内办理相关过户手续，具体时间为_________。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 如甲方未能按照本协议约定的时间提供合法有效的产权证明文件，造成乙方无法进行过户手续，甲方应承担因此造成的全部损失。
1.2 如甲方隐瞒或虚报与物业有关的法律纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。
2. 乙方违约责任
2.1 乙方未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为赠与物业评估价值的______%。
2.2 乙方若擅自改变物业的结构或性质，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

第五条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 附则
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商约定，本协议为双方的完整协议，任何修改需经双方书面确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：______年____月____日
地点：__________________________________