甲方（赠与方）：[父亲姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[父亲住址]。

乙方（受赠方）：[子女姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[子女住址]。

鉴于：
1. 甲方为合法房产的所有者，现计划将其拥有的房产特定居住权无偿赠与乙方。
2. 乙方为甲方的子女，双方希望通过本协议明确赠与的房屋使用权及相关事宜。

因此，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方依照本协议所赠与的房屋为：[房屋详细地址]，房屋的产权证编号为：[产权证编号]。
1.2 该房屋建筑面积为：[建筑面积]，房屋类型为：[房屋类型]。

第二条 赠与内容
2.1 甲方同意将上述房屋的居住使用权无偿赠与乙方，乙方享有对该房屋的合法使用权。
2.2 乙方在使用该房屋期间，有权进行入住、居住、室内装修及转租（须经甲方书面同意）。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应确保其对赠与房屋的合法所有权，并在此协议签署后不再对该房屋享有居住权益。
3.2 甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋的合理使用，并有权要求乙方在合理范围内对房屋进行必要的维护及保养。
3.3 甲方有责任在此协议生效后，确保房屋的合法性与安全性，不得影响乙方的正常居住权利。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方在本合同有效期内，享有对赠与房屋的使用和居住权，有权进行室内装修，但需提前通知甲方，不得对房屋进行重大结构改动。
4.2 乙方应妥善维护房屋，如因使用不当造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。
4.3 乙方有义务支付因居住该房屋产生的公共费用（如水电费、物业费等），并按时支付。

第五条 赠与的生效条件
5.1 本协议自双方签字之日起生效。
5.2 甲方须于协议生效后向乙方提供房屋的相关产权证明文件。

第六条 违约责任
6.1 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因无法居住而产生的损失。
6.2 若乙方未按照约定支付公共费用，甲方有权要求乙方支付逾期的费用，并承担由此产生的相关损失。
6.3 任何一方违反本协议的其他条款，须向对方赔偿因此产生的损失。

第七条 协议的变更与解除
7.1 本协议的任何修改或补充均需双方书面同意。
7.2 在特殊情况下，甲方可提前通知乙方解除合同，解除时应支付乙方合理的安置费用。

第八条 法律适用与争议解决
8.1 本协议适用中华人民共和国法律。
8.2 双方如因本协议发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 其它条款
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 各方确认在签署本协议之前已充分阅读、理解条款，并自愿接受协议的所有内容。

甲方（签字）： ____________________

乙方（签字）： ____________________

签署日期： _________年____月____日

签署地点： ____________________